今天上午，在地质部门工作的陈爱婷突然接到房东符大姐的电话。“小陈啊，亚豪的那套房子可能没办法续租了，我会给你一个星期，你得把房子腾出来了……” 　　亚洲豪苑湖居阁的这套130平方米的房子，租金每月2600元，陈爱婷跟他爱人已经租住了6年，从来没有因为续约租金出现分歧。今年“十一”过后，符大姐将房租一下子升至3500元，着实令陈爱婷一家吃不消了。 　　符大姐在电话里说：“不是大姐不体谅啊，是今年租房市场行情不一般，有外地一名退休的老教授想4000元租下来过冬。” 　　据记者了解，陈爱婷家出现的这个情况，在近段时期并非个例。 　　2005年，业主吴平以每平方米1850元的价格购买了龙昆南路皇家花园小区一套85平方米的两居，并以每月1400元的价格租给别人。但是这个“十一”过后，他给租户的开价是1900元。吴平告诉记者：今年租金这么高，是因为今年要来海口的‘候鸟’太多了，他有很多内地的朋友早就开始打听他的这套房子了，人未到但开价高，租金涨价在所难免。 　　近日来，记者在海甸岛、国贸、金盘、龙昆南路周边片区、府城等地走访房屋中介，打听租房房源，发现租房市场出现的一些波动确与往年有所不同，租金上涨非常猛烈，普遍达到了20%以上的涨幅。 　　据了解，海南的租房市场跟旅游行情差不多，也有南冷北热的说法。三亚早在前几年就出现了有人每到冬季，腾出房子出租，自家搬到陵水、乐东或周边市县去住的现象。但由于海府地区一直是以常住居民工作居住地为主，所以即便租金因市场行情看好而有所上涨，但像今年这样的情形依然少见。 　　万紫千红房屋中介公司的唐经理告诉记者，租房价格突飞猛涨的情况其实在9月底就开始发生了，他们每天接到的咨询电话明显增多，且八成以上都是外地人。不少房东早已探知行情，因此挂出来的价格普遍高出近三成。 　　海垦路金山小区内的一家中介老板告诉记者，“小区14栋2楼的一个房源，去年1100元，今年开价2000元，虽然每年10月到次年4月，海口房租价格都有所上扬，但今年涨得太猛了。” 　　龙华二横路路口一家房产中介的经理则表示：“很多人都握紧房源，不愁租，等着外地人来过冬。” 　　候鸟未至，“鸟巢”先热，乐坏了房东，可愁坏了在海口工作长住又需要租房的人们。 　　陈宏在位于澄迈的海南生态软件园工作，过去下班坐公司班车直达海南大学北门，于是他就在五西路租了房子。但是昨天他告诉记者，看到周围不少房子租金都涨了，估计他租的这套也难以“幸免”。“租房成本太高了，新房又买不起，不行就只能回澄迈公司那边的廉租公寓住了。” 　　高企的房租也难倒了不少今年刚刚毕业来琼的大学生。小邓在海南师范大学成人教育中心做助教，两个多月了，她还寄住在舅舅家里，房子的事让她上火着急。“想在学校附近找个房子，可在网上找了五六处房源，红城湖这边房租太贵了，到现在也没找到。”小邓无奈地说。 　　（本报海口10月9日讯）