杭州楼市历来是国内楼市的主要风向标之一。2012年3月，杭州曙光之城曾率先喊出“亏本卖房”的口号。2014年2月，杭州德信房产一个项目的降价，打响了马年降价第一枪，全国房地产市场也自此进入寒冬。刚入2015年，杭州又打响了“亏本卖房”第一枪，这个兆头是否会蔓延到其他多个城市？业界认为有这个可能性，杭州“蝴蝶”掀起的飓风，或将悄悄刮向全国。

　　有不少业内人士表示，从存量房库存来看，房企商品房库存量在大幅度上升。加上不动产登记暂行条例3月1日开始实施，将促使一部分人群手中的房产集中入市，商品房库存量仍将居高不下。从资金链来看，房企资金链正越绷越紧，一些房企的资金链已经断裂。从经济新常态的大背景来看，房价调整的市场预期已经形成，而且非常扎实。