“3·30新政”的出台，明确了国家支持居民合理改善性住房的政策方向。在此背景下，近百城市发布了不同力度的公积金松绑政策。值得注意的是，虽然房地产市场有一定的向好迹象，但仍面临近6万亿平方米的待售库存压力。为此，地方政府开始在公积金政策以外，扩大政策惠及人群，同时在首改房认定、税费补贴等方面展开全方位刺激。

　　对此，业内人士表示，2015年被视为房地产政策最宽松的一年，但部分三四线城市高库存难下，加上地方经济增长压力，未来将会迎来更多更大规模的房地产松绑支持政策。

　　而在四川积极准备的同时，福州已发布了全方面支持刚性住房需求的意见。意见中除了与多地相同的松绑公积金，降低贷款首付比例等政策外，还指出各住房公积金受托银行应保证满足住房公积金组合贷款中的商业贷款部分，并执行住房公积金贷款的相应政策。

　　易居（中国）控股有限公司执行总裁丁祖昱表示，“两会”首次提出支持改善性住房需求并将加大保障房投资力度，从稳定住房消费和推动房地产开发投资两个途径促进经济增长。“而库存压力则是让2015年房地产市场政策环境保持宽松的主要原因。”

　　一方面是利好政策频出，一方面库存高压难下。中原地产首席分析师张大伟表示，全国以一二线城市与三四线城市划分的房地产市场已经出现两种完全不同的走势。

　　张大伟说，在股市一度转牛的背景下，房地产投资、投机性需求在不断削减，因此，经济发展不均衡、公共资源不均衡、产业布局不均衡、人口不均衡，库存不均衡，成交量不均衡，政策刺激作用不均衡，导致了此轮房地产上涨的不均衡。

　　但不可否认的是，多地房地产市场在多轮政策的提振下，已有较好的回暖态势。“从目前中原地产各城市的分公司反馈来看，无论是上周末的带看量还是签约量均有明显增加。在近期政策的频繁刺激之下，前期观望的购房人群将加速入市。”张大伟说。