6月26日下午，在海口市政府第二办公区会议室里，来自全国各地一百多家房地产开发企业的代表汇聚一堂。大家怀着同样的目的——在海口寻找心仪之“地”。
由海口市政府主办的海口市2015年优势土地项目推介会，当天在西海岸市政府第二办公区举行。会上重点的推介五大板块优势地产项目，受到国内外战略投资者的热捧。这些项目包括西海岸南片区、金沙湾片区、东海岸、桂林洋滨海旅游、海马三期工业园等地块；以及未来1-2年计划供应项目，如龙湾国际休闲旅游区地块、原东山野生动物园地块等。现场推出14块土地供房企选择，其中面积最大10266亩、最小7.3亩，均为优势地块，凸显海口市政府“推地”的诚意。
推介地块“引力”十足
本次推出的这14个地块，仿佛“招亲”，吸引了国内百余家房企赶来“相亲”。那么，海口土地的吸引力怎样呢？海口市副市长鞠磊介绍，省委、省政府十分重视海口市的经济发展。最近，海南明确了十二个重点产业发展方向，几乎都与海口市的发展息息相关。这些政策将极大惠及海口房地产行业。而且，随着中国经济新常态的出现，作为国家“一带一路”战略重要节点城市，海口将进一步发挥省会中心城市优势，强化交通、信息、商务、科研、人才、医疗、文化体育和南海资源开发的服务功能，努力打造一流的投资环境，为海南国际旅游岛建设提供更高水平的综合服务保障，这些都将为来海口置业的投资者、开发企业带来新的发展良机。
本次推介的地块具有一定稀缺性，为房企投资项目提供升值空间。其中，西海岸南片区地块功能定位为西海岸新区的公共中心，文教与创意产业集聚区，绿色、健康城市住区及旅游度假型社区综合发展地区；金沙湾片区在海口城市规划格局中，处于“西扩”的战略先遣地位；东海岸滨海酒店地块临一线纯美海岸，未来将谱写新滨海价值版图；桂林洋滨海旅游地块打造高端一线海景酒店及旅游度假配套，升值前景值得期待；海甸溪北岸有南洋风情走廊，周边已有多个中高端成熟居住小区，居住氛围浓、配套好，将使该片区价值进一步彰显；丁村商住地块周边学校众多，适合营造以商业街为主的大型综合社区；凤翔商贸城片区地块发展定位为琼北商贸物流中心，可为海口博爱南路、新华南路等五条骑楼老街改造的搬迁提供平台；海马三期工业园区地块沿线仓储物流、粮油贸易、建材贸易发达，产业配套齐全。
开发商拿地热情高涨
目前，海口已凭借多种优势吸引了首创、鲁能、万科、恒盛元国际、绿地、广物、恒大、保利等大型企业进驻拿地。
其实，去年海口市便推介了五大板块优势地产项目，这些项目包括金沙湾片区、西海岸南片区等重点地产项目以及镇域经济、成片开发、旧城改造及工业项目，而且多数项目已被开发商看中并拿下。
此次推出的优质项目多数代表了海口市重点产业发展方向，具有良好的开发前景，因此吸引了众多开发商的目光，大家拿地热情十分高涨。
绿地集团海南事业部总经理方东兴表示，相信会有越来越多的国际知名企业进驻海南，落户海口。而且随着大企业的进入、大项目的带动，海口房地产的产品力和服务力必将得到极大提升。
鲁能集团有限公司相关负责人表示，鲁能看中海口空气清新、风光秀美、区位优势突出、发展潜力巨大，将持续投资海口新城区的开发建设，探索城中村、棚户区改造发展模式。
部分优质地块
看
点
1
西海岸南片区优质地块
地块位置：东至现状长滨路（不包括长滨路）；西至规划中的海涛西路；北至长流起步区边界长流三号路（不包括公共绿化带）；南至规划中的长滨东十七街。
特点分析：拥有两大公园，交通枢纽，紧邻五源河森林公园和五源河文体公园，适宜在周边开发建造集购物，居住为一体的商住综合体。
功能定位：为西海岸新区的公共中心，文教与创意产业集聚区，绿色、健康城市住区及旅游度假型社区综合发展地区。
2
金沙湾片区优质地块
地块位置：东起粤海铁路，南至南海大道、盈滨半岛，西至海边，北至新海港。
特点分析：海口“西扩”战略先遣地位，一线海景用地。
功能定位：以创建国家级旅游度假区为总体发展目标，依托滨海自然资源优势，发展精品旅游度假和时尚海岸居住，建设旅游度假与城区相融的滨海旅游新区。
3
东海岸滨海酒店地块
地块位置：地处海南岛东北海岸，西侧和南侧分别紧邻规划路，连接琼山大道。
特点分析：集聚酒店区、一线海景房，立体路网，琼山大道、新东大桥等城市干道无缝衔接，周边高速，交通便捷。
周边配套：酒店配套丰富；红树林自然风景区、南渡江休闲风光带、湿地公园、中央生态公园等景观配套环伺；大润发、阳光商业城、规划中的环球免税店等商业配套簇拥。
4
桂林洋滨海旅游地块
地块位置：位于海口东海岸江东组团，地块北侧和西侧分别紧邻林海二路和林海六路。
特点分析：东海岸核心，直面海岸线，蓝色海洋文化，引领高端度假生活，发达的交通路网实现地块与市中心无缝连接。
周边配套：有湿地，景观资源良好；附近有学校、商场、银行、医院、社区商业等诸多配套。
5
海甸溪北岸住宅地块
地块位置：位于海甸溪北岸，北至海景路，临近城市主干道海甸六东路、和平大道。
特点分析：可打造望江公寓、中高端住宅，区域居住人气较旺，有良好的观景视野。
周边配套：除了有医院、学校配套外，还有新埠岛国际游艇会、星海湾豪生大酒店、白沙门公园、白沙门高尔夫俱乐部等高端休闲娱乐配套，地段价值进一步彰显。
6
海甸溪北岸商业娱乐地块
地块位置：位于海甸溪北岸，南北道路均已建成通车，临近城市主干道人民大道、和平大道。
特点分析：购物、美食、醇酒……昼夜缤纷。项目可利用地块滨江水岸优势资源，打造主题精致、异域文化风情的水岸商业街区，打造又一兰桂坊式时尚新风，吸引消费者前来购物、放松、娱乐。
周边配套：除了交通便利外，目前地块周边有海口市人民医院、海南省中医院、海南大学、海南广播电视大学及其他学校和人文配套，新兴住宅社区也环绕四周，这些职业人群、学生、社区居民为项目提供了潜在的消费群体。
7
丁村商住地块
地块位置：北侧紧邻海南大学城西校区，占据城市主干道椰海大道和迎宾大道的交汇处。
特点分析：地块方正完整、周边学校众多，适合营造以商业街为主的大型综合社区，未来有望打造区域新大学城。
周边配套：南侧直通西线高速，连接中线高速以及龙桥互通实现三网合一，打造区域交通新标杆。
8
凤翔商贸城片区优质地块
地块位置：位于凤翔路附近迈仍村。
特点分析：凤翔商贸城以经营家电、灯饰、五金、建材为主，项目建成后，将成为琼北地区重要的商贸物流中心，可为海口博爱南路、新华南路等五条骑楼老街改造的搬迁提供平台，大大缓解老城区的交通压力，拓宽城市发展空间。
片区规划：规划布置旅游度假酒店及建材批发市场等，建设琼山凤翔商贸城，建立完善综合性枢纽核心区，打造精美的海口南部枢纽、活跃的商贸区域和城市门户形象。
9
海马三期工业园区地块
地块位置：位于海口市龙华区城西镇，地处海口南部城乡结合区域，北隔椰海大道与海马二期工业园相邻，东起高坡村，西至苍西村，南为沙坡村及苍东和苍西村，椰海大道与丘海大道延长线相接。
特点分析：未来5年该片区将建设发展成为一个汽车产业园销售与服务体系，同时与现代汽车行业发展水平相同步的高新孵化产业基地，打造海口大规模汽车配套产业经济区。
周边配套：道路互通，地块交通便捷，附近居住区环境成熟。
