海棠湾8个棚改项目为：龙海、龙江、林旺南、林旺北、青田、洪风、湾坡、藤桥及林旺二期。总投资约145.49亿元，总占地面积约5128.4亩，被安置人数约4.4万人。其中，藤桥及林旺二期项目计划建设14栋21至25层的高层住宅，并配套建设2.46万平方米的商业设施与1.67万平方米的教育设施。

　　“目前已开工建设住宅1800套，9月可以完成9栋住宅楼主体封顶。”项目开发公司负责人透露，将于10月起开始室内装修和室外管网施工，力争在明年7月前交付使用，以便被安置村民尽快搬入新家，并提供“人才房”，就近解决人才住房问题。此外，该项目周边还将新建市政道路，保障住户的出行需求。

　　洪风棚改项目同样加快推进，今年计划投资2亿元，开工建设300套安置房，目前已开工面积达23万余平方米。