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2017年10月25日 星期三  报料热线:966123
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南海·幸福城二期项目规划方案变更公示海综保规建土函〔2017〕27号
  南海·幸福城项目用地位于原海口保税区北侧,东邻中央大道,北邻南海大道。土地证面积79305.93m2,规划建设净用地面积79282.23m2。该用地属于《海口市城西片区控制性详细规划》A-2-1-7分图图则,用地性质为商住用地,容积率≤3.5,建筑密度≤20%,建筑限高100m,绿地率≥35%。该项目2011年3月批准修规,分两期建设,各项规划建设用地指标统一核算,其中一期已建成,二期于2016年7月7日核发《建设工程规划许可证》(海保规建证2016-02号),批准二期建设项目, 4栋26层住宅楼,4栋25层住宅楼,6栋18层住宅楼,1栋3层幼儿园,1栋2层铺面。总建筑面积为144286.66平方米,计容面积为114662.86平方米。现根据海南新建桥经济发展有限公司申请,拟对二期规划设计方案做以下变更:一、根据海口市消防局审查意见,拟在6#-13#楼二层及以上的南侧户型合用前室处增设消防防火门。二、二期分两个阶段进行施工,原批建消防控制室位于二阶段的13#楼1层,由于目前二阶段10#-13#楼暂不建设,因此将原设计消防控制室调整到26#楼商铺1层作为临时消防控制室,总建筑面积不变。三、二期一阶段原批建地下室建筑面积为18332.59m2,拟变更为16787.63m2。二阶段原批建地下室建筑面积为6651.62m2,变更后为8196.58m2,合计二期地下室总建筑面积不变。四、原批建二期一阶段绿地面积为9245.98m2,变更后绿地面积为6799m2。原批建二期二阶段绿地面积为2316m2,变更后绿地面积为3390m2。二期总绿地面积减少1372.98m2,南海·幸福城一期和二期经济指标统一核算,原批建总绿地面积34884.18m2,现变更后总绿地面积为33511.2m2,绿地率由44%变更为42.2%,仍符合控规。

  为广泛征求相关权益人和公众的意见,现按程序进行批前公示。1、 公示时间:15天(2017年10月24日至11月7日)。2、 公示地点:海口综合保税区网站(http://www.hkftz.gov.cn/)、项目现场、海南日报、海口日报。3、 公示意见反馈方式:(1) 电子邮件请发送到:605760723@qq.com。(2) 书面意见请寄到海口市南海大道168号保税区办公楼108室,邮编571000。(3) 意见或建议应在公示期限内提出,逾期未提出的,视为无意见。(4) 咨询电话:66814867;67204870,联系人:杨馨仪。

  海口综合保税区规划建设土地管理局  2017年10月23日

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