二、竞买人资格  （一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律另有规定者外）均可参加竞买。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参加竞买的，按照规定需要提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。本次挂牌出让不接受联合竞买。（二）本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　三、竞买申请和登记  有意参加竞买者应于2018年7月20日至2018年8月10日下午17时整（北京时间）到澄迈县国土资源局三楼土地交易所（或海南省政务服务中心二楼省公共资源交易中心22号窗口）查询和购买《澄迈县国有建设用地使用权挂牌出让手册》，并按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。报名时，竞买申请人应缴交竞买保证金（以保证金到账为准），交纳竞买保证金的截止时间为2018年8月10日下午17时整（北京时间）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年8月10日下午17时前确认其竞买资格。

　　四、挂牌报价时间和地点  挂牌起始时间：2018年8月3日上午10时整（北京时间）。挂牌截止时间：2018年8月13日上午10时整（北京时间）。挂牌地点：海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅进行。

　　本次挂牌出让活动报价阶段只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。

　　五、其他事项（一）2712-2012108号地块用于电商物流项目建设。（二）竞买人须为世界五百强或行业前五企业。项目投资强度不低于2250万元/公顷（150万元/亩）、税收不低于150万元/公顷/年（10万元/亩/年）、营业额不低于400000万元/年。（三）该地块澄迈县政府已依法收回，征地各项补偿已到位，土地权属清晰。目前，地上的附着物已清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求。地块周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工。该宗地具备净地出让的条件。（四）土地供应成交后，金马现代物流中心管委会就土地出让前提出的关联条件以及其他开发利用要求、违约责任等对赌内容，分别与竞得人另行签订履约监管协议，作为国土资源主管部门签订土地供应合同的前提条件。（五）竞买成交当天签订《成交确认书》，并在10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞买保证金自动转作受让地块的合同价款，合同签订后1个月内必须缴纳不低于出让价款60%的首付款，余款按出让合同约定的时间付清。（六）受让人取得土地使用权后,应严格按照规划要求建设。涉及水务、绿化、环保、消防、交通管理等应符合国家和海南省的有关管理规定。（七）成交价款不含各种税费（耕地占用税及相关税费由竞得人按有关规定缴纳），挂牌交易服务费按有关规定收取。（八）本公告未尽事宜详见《澄迈县国有建设用地使用权挂牌出让手册》。

　　联系人：王先生、张先生；http://www.ggzy.hi.gov.cn、  电话：0898-67629052

　　澄迈县国土资源局

　　2018年7月14日