海南文华房地产有限公司开发建设的“文华园”项目位于文城镇文琼公路，属《文昌市文城组团东·北片区控制性详细规划》范围内。2019年4月1日取得《建设工程规划临时许可证》，证号为（临）建字第469005201900056号。经批准的规划方案指标为：总用地面积49740.24平方米（折合74.61亩），总建筑面积57014.46 平方米（其中已建建筑面积40395.54平方米，拟建建筑面积16618.92平方米），容积率1.135(补偿后)，建筑密度19.82%，绿地率50.1%，停车位475个，新建户数137户。现建设单位申请在各项指标保持不变的前提下，文华园二期13#楼建筑定位的调整，主要调整内容有：13#楼由①-C轴交点退西侧用地红线60米改成由① -A轴交点退西侧用地红线60米；调整后的规划指标为：总用地面积49740.24平方米(约为74.61亩)，总建筑面积57014.46平方米（其中已建建筑面积40395.54平方米，拟建建筑面积16618.92平方米），容积率1.135，建筑密度19.82%,绿地率50.1%，建筑高度9层，停车位475辆；调整后的规划指标，符合规划要求。为广泛征求规划地段内利害关系人的意见和建议，现按程序进行项目修规调整进行批前公示。 1.公示时间：15天（2019年7月19日至8月2日）；
2.公示方式：海南日报、建设项目现场、文昌市政府网；
3.公示意见反馈方式：（1）电子邮件请发送到：wcup0898@163.com；（2）书面意见请邮寄到文昌市清澜经济开发区白金路2号文昌市自然资源和规划局规划管理室，邮政编码571339；（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见；
4.咨询电话:0898-63332018，联系人:周文丽。
文昌市自然资源和规划局
2019年7月19日
