7月18日，总投资规模达3亿元的海口国家高新区国际科技创新中心世创联创新工场（以下简称世创联）正式被授牌。该项目是高新区实施“腾笼换鸟”，成功盘活的一家“僵尸企业”，也是高新区打造园中园模式第一个成功自主招商、自主运营的企业。

　　世创联被授牌 助力园区企业发展壮大

　　据了解，世创联是由海南省中小企业服务中心、香港盘古投资（香港基金管理）和深圳市亿优宝实业投资有限公司共同打造的多元化经济产业园区，项目坐落在海口市港澳开发区科技大道17号，使用面积5万平方米，旨在以国际化视野、专业化团队、高品质物业、高标准服务，打造一个符合海南自贸区、自贸港水准的创新产业园区。

　　其运营工作主要交由海南世创联创业服务公司负责，该公司是由香港VANGOO CAPITAL、深圳团队结合本地团队联合发起运营，拥有国际化和本土化结合的专业团队组合。全面负责创新中心日常运营工作，并计划通过资源协同整合、联合地方强势资源、引进优质企业，全力把创新中心打造成为全国乃至全球的品牌性多元化经济产业园区。

　　本项目将建设和推出国际人才服务中心、产业协同展示中心、共享会议中心、海房智管国际人才公寓管理计划等一系列园区配套的落地服务平台。在产业投资层面，盘古创富基金联合世创联在园区发起设立5个亿规模的创新产业投资基金，投资方向为生物技术、医疗、大健康等创新领域，全方位助力园区企业发展壮大。

　　盘活“僵尸企业” 促进园区转型升级

　　已停产或半停产、连年亏损、资不抵债的企业，犹如“僵尸”一般，占用着资源并严重制约工业园区的发展。

　　近年来，海口国家高新区积极响应建设国家生态文明试验区和国际旅游消费中心的号召，加大对“僵尸企业”、低效用地的清理力度，采取协议租赁、转让嫁接、以商招商等方式对其进行盘活，让旧厂房焕发新活力。同时，闲置的资源被有效地利用，促进了工业园区的转型升级。

　　“此次引入社会资本打造世创联，最大化提高土地利用率，提升土地价值，打造‘僵尸企业’盘活样板，在解决污染、扰民等历史遗留问题的同时，带动区域联动协同，形成区域创新品牌，全面盘活海口市科技大道区域，助推智慧活力新商圈的形成。” 海口国家高新区管委会相关负责人表示。

　　世创联的授牌，为原本“落寞”的厂房带来了新的生机。当天，世创联还与美国瑞赛咨询、日本BOUS株式会社、香港VANGOO CAPITAL、香港雅兴资本、央宣文旅、上海汉盛律师事务所、赛傲生物、摩贝、海房智管等19家国内外知名企业签约。

　　园区优质服务为企业营造良好营商环境

　　世创联控股副董事长于智瀚表示，在海南自贸区、自贸港建设的大背景下，省、市各级政府及高新区在项目的建设过程中，给予了“退二进三”“腾笼换鸟”“提质增效”等政策，同时为企业的发展提供指导思路，给企业创造了最有利于发展的营商环境。

　　“高新区的‘一企一策’，为企业量身定制各项服务，打破了以往的一把尺子衡量，有利于更多优质企业的入驻。” 于智瀚还希望能联合世界各地的企业家，秉持着世创联创新工场的“一站式落地服务，全方位助力发展”的核心理念，为全球企业进入海南自贸区、自贸港提供服务。

　　美国瑞赛咨询的董事长Jonathan Rechtman致辞中讲道：“外国人大多只知道海南有着优美风景，是旅游胜地。但在海南自贸区、自贸港建设的背景下，外国人更应该重新认知海南。海南不仅是一个度假享乐的地方，它也是一个外企落地中国市场的门户，无论从税收政策、环境条件、基础设施或者人才培养方面，海南都是一个再理想不过的选择。”

　　策划/曹果 撰稿/曹果 华华

　　图片由海口国家高新区提供