你司开发的“鑫鹏花园”项目位于我市三月三大道，涉地3宗，用地总面积15271.5平方米。土地证号分别为五国用[2008]第46号、五国用[2008]第47号和五国用[2008]第19号。在你司与我局签订的土地出让合同中，双方约定建设容积率为1.2，2008年7月15日，市政府做出《关于调整“黎园风情小区”等建设项目在城市控制性详细规划中部分规划控制指标的批复》（五府函[2008]69号），同意将该项目容积率由1.2调整为3.7，你司实际建设容积率为3.558，实际建设的容积率比约定的容积率增加了2.358。根据国务院《关于加强国有土地资产管理有通知》（国发[2001]15号）第二条“对出让土地，凡改变土地用途、容积率的，应按规定补交不同用途和容积率的土地差价”、海南省人民政府《关于进一步加强土地使用权出让金征收与使用管理工作的通知》（琼府[2006]26号）第四条“任何单位和个人不得减免土地出让金。对已经出让的土地，凡改变土地用途、容积率的，应当按照规定收取不同用途和容积率的土地差价”和《五指山市建设用地容积率管理规定》第十四条、第十五条等法律法规的规定，我局决定按评估结果向你司征缴“鑫鹏花园”项目增容费389.42万元。如你司对本决定不服的，可在收到本决定书之日起60日内向五指山市人民政府申请行政复议，也可在六个月内向五指山市人民法院提起行政诉讼。（地址：五指山市沿河东路7号（原林业局院内）