据介绍，电影公社老北京景区共51栋单体建筑，总建筑面积4.1万平方米，是电影公社建筑面积最大的街区。景区以上世纪五十、六十年代建筑规划为主要风格元素，建筑外观风貌都呈现老北京民俗风情。高大的钟鼓楼、明清古建筑和雄伟的苏式建筑群，体现出大气、端庄、简洁的建筑审美情趣，真实还原新中国成立后至上世纪七十年代老北京城的历史韵味。

　　曾经和陈凯歌、冯小刚、姜文等导演合作过的电影美术指导田晓希负责电影公社老北京景区总设计。据他介绍，老北京景区整体设计加上后期修改补充耗时近两年半，施工制作至今已经一年半，旨在保证造型准确、细节真实的同时打造精品。

　　在招商业态上，老北京景区与1942街、南洋街也将有所不同。观澜湖产业园区作为海南11个重点园区之一，招商方向将会聚焦“影视拍摄聚集中心项目”和“体现智慧旅游和数字娱乐特色的项目”，而这些将主要由电影公社老北京景区来承载。