（2020）琼0108拍1号

　　受海口市美兰区人民法院委托，定于2021年5月10日15时在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅以增价拍卖方式进行现场公开拍卖，现将第一次拍卖公告如下：

　　一、本次拍卖标的物：海口市滨海大道北侧土地证号为海口市国用（2008）第001428号项下26302.68平方米国有土地使用权。保留价：人民币：12270万元。竞买保证金人民币2000万元。

　　二、标的物展示时间：自公告之日起至2021年5月7日止。有意竞买者请于2021年5月8日16:00前到我司了解详情并办理竞买手续；以保证金款项到账为准。交纳保证金单位名称：海口市美兰区人民法院；开户行：海口农村商业银行股份有限公司国兴支行 ；账号：1010898690016889。缴款用途处须填明：竞买人姓名或名称、（2020）琼0108拍1号竞买保证金。

　　三、瑕疵情况说明：详见《海南汇德[2020]（估）字第0007L05号房地产估价鉴定报告》。

　　四、本次拍卖为净价拍卖，拍卖成交后，如有欠交或未交的费用、税费及从被执行人名下办理过户至买受人名下的一切过户税费等相关费用均由买受人自行承担。

　　五、该地块上有已建工程，该已建工程造价不包括在土地估计报告中，经被执行人与申请执行双方议价确定已建工程价值15768500元，且已会同土地评估价值一并计入本拍卖地块参考价。

　　六、竞买人应符合海南省有关土地使用权买卖的相关政策，若竞买人不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。

　　七、标的物以实物为准，拍卖法院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物的确认，责任自负。

　　拍卖单位：海南长江拍卖有限公司

　　地址：海口市国贸大道47号申亚大厦2003室

　　联系电话：0898-31982239 13807593991

　　委托方监督电话：0898-65917192