临自然资告字〔2022〕16 号

　　经临高县人民政府批准，临高县自然资源和规划局决定将金牌港JP2022-11号地块国有建设用地使用权挂牌出让。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

　　二、竞买事项：（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人或其他组织（法律另有规定者除外）均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买），申请人应单独申请，不接受联合体竞买。（二）经政府相关部门核实，存在下列情形之一的，申请人及其控股股东禁止参加竞买：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；4.拖欠土地出让金的。（三）本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人。（四）申请人可于2022年9月8日8:30至2022年10月9日17:00到临高县自然资源和规划局办公楼212室咨询和获取挂牌出让手册，并按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。（五）交纳竞买保证金的截止时间为2022年10月9日17:00（北京时间）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年10月10日17:00（北京时间）前确认其竞买资格。（六）挂牌地点：海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅。（七）挂牌时间：2022年9月30日8:30至2022年10月11日10:30（北京时间）。（八）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（九）本次竞买活动挂牌报价阶段只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。

　　三、开发建设要求：（一）该宗地拟作为装配式产业项目使用，出让地块须统一规划、统一开发，建设须符合《临高金牌港经济开发区控制性详细规划》要求，生产配套满足规划要求，厂房风貌满足规划要求。（二）竞得人须在签订《挂牌出让成交确认书》后，5个工作日内与临高县工业和信息化服务中心签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《海南省产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。（三）竞得人出资比例结构、项目公司股权结构未经土地所在地人民政府批准不得发生变动。（四）竞得人取得土地使用权后，应依法建设使用土地和管理土地，切实履行《国有建设用地使用权出让合同》中的权利和义务。

　　四、其他事项：（一）土地出让控制指标：投资强度不低于200万元/亩，年度产值不低于300万元/亩，年度税收不低于15万元/亩，达产时间为土地合同签订后4年内。（二）该地块安置补助费均已落实到位，地上附着物已清表，土地权利清晰，无法律经济纠纷；不存在土壤污染，符合土壤环境质量要求；宗地已基本完成土地平整，地块周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工，具备动工开发必需的条件。（三）成交价款不含各种税、费、挂牌服务费，均按有关规定另行收取。（四）挂牌的地块以现状土地条件出让。本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。（五）本公告未尽事宜详见《临高县国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。

　　联系方式： 洪先生  18084630580  

　　地址：临高县临城镇文明中路国土大厦临高县自然资源和规划局

　　查询网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/

　　http://www.landchina.com

　　http://lr.hainan.gov.cn/

　　临高县自然资源和规划局

　　2022年9月8日