网挂〔2023〕013号

　　经海口市人民政府批准，海口市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一幅海口市江东新区起步区南片区JDQBN-A03-A地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让宗地的基本情况和规划指标要求：（一）基本情况及宗地净地情况。本次挂牌出让的宗地位于海口市江东新区起步区南片区JDQBN-A03-A地块，土地面积为168963.88平方米（合253.45亩），土地用途为城镇住宅中小学混合用地（其中城镇住宅用地85%，中小学用地15%），城镇住宅用地出让年限70年，中小学用地出让年限50年。目前地块安置补偿落实到位、地上附着物已清表、土地权利清晰、无法律经济纠纷、土壤无污染，具备动工开发必需的条件。（二）主要规划指标。海口市江东新区起步区南片区JDQBN-A03-A地块规划情况详见下表：

　　该地块配建一处社区服务中心，包含社区服务站建筑面积不小于1000平方米，文化活动站建筑面积不小于1000平方米，老年人日间照料中心建筑面积不小于500平方米等功能；配建一处社区卫生服务站；配建学校及内部协调性道路，并无偿移交海口江东新区管理局，具体按照江东新区相关规划及海江东局函〔2023〕481号文规划条件执行。二、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价并按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人，本次挂牌地块起始价为114421.0822万元人民币，采取增价方式竞价，每次增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍递增。竞买人在报名时需交纳土地竞买保证金114421.0822万元人民币，该宗地可采用银行保函方式缴纳土地竞买保证金。三、开发建设相关要求及竞买人资格详见国有建设用地使用权网上挂牌出让须知[可从海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统），网址：http://lr.hainan.gov.cn:9002查看和打印]。四、竞买申请：（一）交易资料获取方式。本次挂牌出让的详细信息和具体要求及其他相关文件可从海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统查看和打印。（二）竞买申请方式。本次交易活动采取“全线上”流程网上交易，即交易项目登记、信息发布、竞买申请、资格审核、挂牌报价和网上竞价环节都在网上交易系统进行。（三）竞买申请时间：2023年3月29日9:00至2023年5月8日16:00（以网上交易系统服务器时间为准，下同）。（四）竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为：2023年5月8日16:00（竞买保证金到账时间以银行信息系统入账时间为准）。（五）资格确认。竞买资格审核时间：2023年4月21日9:00至2023年5月10日12:00。五、挂牌报价时间：挂牌报价时间：2023年4月21日9:00至2023年5月10日16:00。六、风险提示：浏览器请使用IE11，其他浏览器可能会对网上交易操作有影响，竞买人在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境。其他风险提示从网上交易系统查看和打印。请竞买人详细阅知挂牌出让须知。七、咨询方式：（一）交易业务咨询。联 系 人：李女士 陈女士 卢女士。联系电话：0898-68531700。查询网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/、http://lr.hainan.gov.cn、http://lr.hainan.gov.cn:9002/。（二）CA证书办理咨询。办理机构：海南省数字认证中心。办理地址：海口市国贸大厦c座b栋一楼海南省数字证书认证中心、三亚市政务服务中心16、17号窗口。咨询电话：0898-66668096、66664947。证书驱动下载网址：www.hndca.com。（三）数字证书绑定咨询。办理机构：海南省土地储备整理交易中心。办理地址：海南省海口市美兰区五指山南路3号。咨询电话：0898-65236087。数字证书办理及绑定具体事宜，可查看网上交易系统“资料下载”栏目《海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统CA数字证书办理及绑定指南》。

　　海口市自然资源和规划局

　　2023年3月29日