网挂〔2023〕045号

　　经海口市人民政府批准，海口市自然资源和规划局决定以一幅多宗方式挂牌出让海口市新埠岛片区C19-01地块、C20-01地块、C25-01地块、C25-02地块、C25-03地块、C25-04地块、C26-01地块、C29-01地块等8宗的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让宗地的基本情况和规划指标要求：（一）基本情况及宗地净地情况。本次挂牌出让的8宗地位于经市政府批准的海口市美兰区横沟村城市更新项目范围内，为该项目一期用地，C19-01地块面积为23597.07平方米，土地用途为城镇住宅用地（市场化商品住房）；C20-01地块面积为24029.01平方米，土地用途为城镇住宅用地（市场化商品住房）；C29-01地块面积为24434.87平方米，土地用途为城镇住宅零售商业用地，其中城镇住宅用地占比86.67%［回迁商品房（安置房）］，零售商业用地占比13.33%，回迁商业计容面积占商业总计容面积76.71%；C25-01地块面积为4891.79平方米，土地用途为幼儿园用地；C25-02地块面积为2937.64平方米，土地用途为文化用地；C25-03地块面积为3641.63平方米，土地用途为文化用地，C25-04地块面积为5232.40平方米，土地用途为医院用地；C26-01地块面积为3636.64平方米，土地用途为社会停车场用地。城镇住宅用地出让年限为70年，零售商业用地出让年限为40年，幼儿园用地、医院用地、文化用地、社会停车场用地出让年限为50年。该地块目前地块安置补偿落实到位、地上附着物已清表、土地权利清晰、无法律经济纠纷、土壤无污染，具备动工开发必需的条件。（二）主要规划指标。海口市新埠岛片区C19-01地块等8宗地规划情况详见下表：

　　具体按照海口市新埠岛片区规划及海资规编审〔2023〕209号确定规划条件执行。二、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价并按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人，本次挂牌宗地起始价为81678.6386万元人民币，采取增价方式竞价，每次增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍递增。竞买人在报名时需交纳土地竞买保证金40839.3193万元人民币，该宗地可采用银行保函方式缴纳土地竞买保证金。三、开发建设相关要求及竞买人资格详见国有建设用地使用权网上挂牌出让须知[可从海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统），网址：http://lr.hainan.gov.cn:9002查看和打印]。四、竞买申请：（一）交易资料获取方式。本次挂牌出让的详细信息和具体要求及其他相关文件可从海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统查看和打印。（二）竞买申请方式。本次交易活动采取“全线上”流程网上交易，即交易项目登记、信息发布、竞买申请、资格审核、挂牌报价和网上竞价环节都在网上交易系统进行。（三）竞买申请时间：2023年7月12日9:00至2023年8月14日16:00（以网上交易系统服务器时间为准，下同）。（四）竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为：2023年8月14日16:00（竞买保证金到账时间以银行信息系统入账时间为准）。（五）资格确认。竞买资格审核时间：2023年8月4日9:00至2023年8月16日12:00。五、挂牌报价时间：挂牌报价时间：2023年8月4日9:00至2023年8月16日16:00。六、风险提示：浏览器请使用IE11，其他浏览器可能会对网上交易操作有影响，竞买人在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境。其他风险提示从网上交易系统查看和打印。请竞买人详细阅知挂牌出让须知。七、咨询方式：（一）交易业务咨询。联系人：黄先生 陈女士 卢女士。联系电话：0898-68531700。查询网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/、http://lr.hainan.gov.cn、http://lr.hainan.gov.cn:9002/。（二）CA证书办理咨询。办理机构：海南省数字认证中心。办理地址：海南省海口市龙华区国贸路22号海南国机大厦二楼西区（国贸路和国贸北路红绿灯交叉十字路口处）、三亚市政务服务中心16、17号窗口。咨询电话：0898-66668096、66664947。证书驱动下载网址：www.hndca.com。（三）数字证书绑定咨询。办理机构：海南省土地储备整理交易中心。办理地址：海南省海口市美兰区五指山南路3号。咨询电话：0898-65236087。数字证书办理及绑定具体事宜，可查看网上交易系统“资料下载”栏目《海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统CA数字证书办理及绑定指南》。

　　海口市自然资源和规划局

　　2023年7月12日