五资规告字〔2021〕1号

　　根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号），经五指山市人民政府批准，五指山市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让编号为WZSJS-2017-75一宗国有建设用地使用权和地上建筑物。本次挂牌出让委托有资质的拍卖公司具体承办。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块概况

　　二、竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外）均可申请参加挂牌，失信被执行人、造成该地块原违法建设行为人和主体不得参与本次竞买，不接受联合竞买。属境外机构和个人（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，成交价不得低于出让底价，按照价高者得的原则确定竞得人。四、竞买咨询及报名期限：有意参加竞买者可于2021年11月12日至2021年12月22日17:00到海南省政务服务中心一楼受理大厅3号窗口查询和获取《五指山市国有建设用地使用权挂牌出让文件》，并按文件的具体要求报名参加竞买，挂牌出让文件所载内容亦为本公告的组成部分。报名期限：2021年11月12日上午8:30时至2021年 12月22日下午17:00。（以竞买保证金实际到账为准）五、竞买保证金：竞买人必须按照规定提交竞买保证金。申请人在提交竞投申请前将保证金存入五指山市自然资源和规划局指定账户（以入账为准）。竞买成交后，中标人的竞买保证金自动转作受让地块定金。开户单位：五指山市自然资源和规划局；开户银行：五指山市农村信用合作联社；银行账号：1013544976900099。竞买成交后，竞得人的竞买保证金转作履行土地出让合同的定金，并可抵作土地出让金。六、资格确认：经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，在2021年12月22日17:30前确认其竞买资格。七、挂牌报价时间及地点：挂牌时间：起始时间2021年12月14日8:30时；截止时间：2021年12月24日10:00时。挂牌地点：海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅。八、其他事项：（一）本次竞买活动只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子邮件、口头等其他方式报价。（二）按正常工作时间（上午8:30-12:00，下午14:30-17:00）受理申请报名手续，节假日除外。（三）上述所有时间均为北京时间。（四）本次挂牌出让成交价款不包括有关税费，竞得人须按有关规定缴纳有关税费。 (五)上述地块无法律经济纠纷，土地权利清晰；不存在土壤污染，符合土壤环境质量要求；确认通水、通电、通路等，已完成土地评估。该地块用地范围内涉及的违法建筑共计1741.26平方米，建筑物已处置到位并没收归回国有，现由五指山市水满乡政府进行管理，并已委托市自然资源和规划局将地上建筑物与地块共同挂牌出让，竞得人竞得后需自行办理报建、验收等相关手续。建设需用于水满乡景区游客服务中心配套。（六）区内配套基础设施建设由竞得人自行负责，该地块须按照我省商业、办公类建设项目管理要求进行开发建设，不得兴建“类住宅”项目，不得采用住宅套型设计，套内建筑不得设置独立厨房、卫生间、排水排烟等设施。（七）土地交付方式：按照合同约定缴付土地出让价款后一个月内双方实地核定界址点，按土地现状交付使用。（八）地上建筑物交付方式：按现状将建筑物权属交付给竞得人，竞得人需自行办理报建、验收等相关手续。九、本次挂牌事项如有变更，以变更公告为准。十、咨询方式：咨询电话：17589738973；联 系 人：林先生；联系地址：五指山市沿河东路市自然资源和规划局；查询网址：http://www.landchina.com/ (中国土地市场网)；http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/；http://lr.hainan.gov.cn

　　五指山市自然资源和规划局

　　2021年11月11日