本报三亚6月5日电（记者王勇 吴钟斌）三亚湾新城开发面积大，地理位置重要。这个被业界称为“第一地产”的项目，实施“多点启动、规模化推进”的开发方式，今年前5个月已完成投资2亿元，年度计划投资额14.5亿元。 　　三亚湾新城项目包括区域内水系、公路等基础设施，以及房地产开发、美丽城、酒店、商业娱乐区和游艇码头等。今年1至5月，三亚湾新城内的新城西路、三亚湾1号路等多处市政基础配套设施已基本完成。目前，新城区域内中央水系工程和主干道工程建设已全面启动，其中中央水系工程全长达9.21公里。 　　三亚湾新城业主单位海南鲁能广大置业有限公司总经理助理来维涛在接受记者采访时说，为了加快市政配套设施的建设步伐，该公司今年计划投资3.46亿元。 　　记者今天在新城区看到，除了公共设施不断完善外，三亚湾新城高1区别墅及高尔夫练习场已经建成，并实现销售和营业。由于项目定位准确，一推出市场便受到欢迎。来自税务部门的资料显示，今年前5个月，三亚鲁能公司上缴利税总额达1.37亿元，居于三亚企业领先水平。 　　三亚湾新城开发总面积6.8平方公里，区域内有高档酒店、美丽商城、游艇港等多种产品，无论是开发面积、建设规模，还是业界形态，都被誉为三亚“第一地产”项目。针对这一说法，来维涛表示，区域内产品确实比较丰富，并且多层次发展，目前要做的就是一步步落实投资，从今年前5个月建设进展情况来看，三亚湾新城项目上缴利税有望创历史新高。