海南日报报业集团旗下媒体: 海南日报 | 南国都市报 | 南海网 | 南岛晚报 | 证券导报 返回报网首页 |   版面导航
2008年10月16日 星期四      报料热线:966123
当前版: 016版 上一版   下一版 上一期   下一期 往期
上一篇    下一篇
放大 缩小 默认   
一个开发商的建筑尺度
李晓光与他“菩提树”社区的人居梦想
来自东南亚佛教圣地的2株巨型菩提树,历经辗转终于来到海口安家。在种下胸径达1.9米的菩提树后,李晓光开始在菩提树社区大面积种植菩提树。他之所以在园林上不惜重金,缘于菩提树的特殊寓意和这种植物的自然之美。   随着海口西海岸“菩提树”工程的推进,社区轮廓清晰可见,其开发商李晓光又重新回到房地产业界人士关注的视野。李晓光是个老牌的开发商,他1988年来到海南,1989年即从事房地产业。在海南孕育中国第一波房地产高潮之中,打造了“城中城”、“文东大厦”、“傍海小区”等等一系列作品。李晓光是个有激情的创新者,早在那个年代,他开发的国贸“城中城”项目的A栋的业主享有挑高6米的空中花园,面积达到40多平方米,令入住的业主备感尊崇。   在成功避过房地产泡沫后,李晓光仍选择海南作为事业发展的重要基地。作为老牌的专业开发商,李晓光在“菩提树”社区的打造上,表现出了许多非商人的行为。商人是时时处处都要算帐的,但李晓光在菩提树社区的打造过程中,是不算帐的。在游泳池马赛克的选材上,工程师和采购员分别送上西海岸一般小区使用的材料、水晶状的马赛克,前者一平方米20多元,后者仅面材就要100多元/平方米,李晓光毫不犹豫选择后者,因为后者触摸感和视觉感更好。在建筑涂料的选择上,他选择价格比一般涂料贵2倍多的SKK涂料,这是日本的顶级品牌,包括海口海关在内,海口仅有3个项目使用该涂料。为了让社区的花园洋房建筑外立面有更多的自然元素,他从江西老家运来云菁石片,让工人一片片贴在建筑体外墙上。为了让建筑具有灵动跳跃之美,270度的观景窗户随意错开,而不是统一直下,稍有建筑常识的人都知道,这比统模建造的成本要高很多......   让人尊敬是在财富之外。在百舸争流的房地产行业,这样众多的决策几乎令他公司一些新加盟的员工不能理解。是什么样的建筑梦想,让他做出诸多非商人的决策举动?   在本科和研究生阶段所学专业为地质构造的李晓光,既有理工科的严谨,同时兼有激情四射的文人梦想。他说,作为一个开发商,要成为生活品质的倡导者,一定要有自已的建筑尺度。对于李晓光而言,建筑是一件商品,但更是一件艺术品。为了在西海岸菩提树社区实现他的建筑梦想,他邀请新加坡的知名设计师克里夫担纲总规,并花费三年时间对产品的规划设计进行了优化,以图将现代滨海人居的舒适与东方传统文化的意韵得到协调的统一。   对中国传统文化深有造谐的李晓光不愿意用虚无的概念炒作来冲抵实际的投入,而是希求以真材实料的产品、与产品配套的相关设施、舒心惬意的社区环境,来给未来的业主明确的信心支持。   “大户型设计,不是简单地把小户型的图纸放大;而小户型的设计,也不是简单地把一些大户型缩小。要通盘考虑人在空间的居住感受,空间内外的感受”。李晓光说,熟悉工程的人知道,一般板楼的进深一般12米,这有助于节约施工成本。但菩提树为了让板楼的通风采光效果最优,板楼的进深只有9.8米。比如说小房间面宽也不能低于3米,这样的小房间的功能使用依然很灵活,可以做书房也可以做卧室,不会受到面积小的限制。   为适应海南的天气条件,多层度假公寓进行了退台设计,即可观景又可以进行各种聚会。当不把自已定位为利益优先的商人时,才会考虑更多的细节,建筑才会具有温情。李晓光甚至将蚊子的细节也考虑到了,为了控制小区蚊子的密度,小区园林中将设置多台灭蚊磁场设备。   李晓光的建筑梦想与他的建筑尺度协调为一。这种建筑尺度意味着一个有责任的开发商对可为与不可为,或做与不可做界线的理解。(邓建华)
上一篇    下一篇
   第001版:首版
   第002版:海南新闻
   第003版:中国新闻
   第004版:国际新闻
   第005版:海南新闻
   第006版:海南新闻
   第007版:财经新闻
   第008版:社会新闻
   第009版:三亚新闻
   第010版:观 点
   第011版:体育新闻
   第012版:专页
   第013版:专页
   第014版:专页
   第015版:专页
   第016版:房地产周刊
当前流行的八种楼市促销方式
休闲时代的居住梦想
专家称看楼可趁下雨后
打折促销中如何淘到好房子
一个开发商的建筑尺度