如果说三亚旅游目前是“三湾分天下”，那么鹿回头半岛便可称得上是“第四极”了———其开发规格高于亚龙湾、三亚湾和大东海，开发进程快于海棠湾。 　　作为三亚打造六星级城区的实践，鹿回头半岛的总体规划明确，这个5.21平方公里的区域将是一个集度假、观光和高档居住功能为一体的综合性滨海旅游度假区，是三亚旅游业的新亮点。 　　随着中国爱地、上海明申、首都旅游等投资商项目的运作，现在这个六星级城区已渐显雏形，高星级酒店接连落户、游艇码头开工建设、高档住宅国内外热销，这个以神奇传说而闻名的半岛让人感受到了新的神奇。 　　旅游投资加快 设施不断完善 　　3年前，这里还是一片荒芜；现如今，这里繁华初现。站在鹿回头山顶眺望，远处的游艇在蔚蓝的海面上鱼贯而行，一条蜿蜒的公路顺山而下把人引入半岛深处，公路两旁在建的是风格迥异的酒店或高档公寓。 　　新佳旅业鹿回头项目总占地面积2176亩，区域内将建设高尔夫球场、酒店、酒店式公寓以及相关旅游配套设施。截至2008年，该项目已完成投资11亿，今年将再投8亿元，加快旅游设施投资。 　　目前，鹿回头片区在建的以及建成的高星级酒店已有数家。由三亚国宾馆改建的悦榕庄已开始营业，其私家别墅式房型受到众多高端客户的追捧；卡尔森旗下最著名的酒店品牌丽笙世嘉在2008年11月正式入驻；洲际酒店六星级亚洲旗舰店也进驻半岛；由三亚小洲岛国际游艇俱乐部有限公司投资的小洲岛酒店还将在今年开建…… 　　“用不了几年，鹿回头将崛起三亚继亚龙湾后的又一个酒店群落，且全部是高端度假酒店。”运作鹿回头项目的新佳旅业总经理曾泰悟信心十足地说，观景、潜水、沙滩休闲等相关的旅游设施正在紧张建设，有关部门还将投资3亿元在半岛“双湾之一”的小东海湾建旅游观光码头，购置20艘交通船舶和10艘豪华游艇。同时，鹿回头旅游区开发公司一期项目大型滨海商业街、游艇会、潜水俱乐部等工程也正在紧张建设。 　　房产热销，新楼盘汇聚 　　鹿回头半岛这块“绝版海湾”在被酒店业看好之前，早已被房产商们紧紧盯住。这里的楼盘不仅卖出了三亚滨海楼盘的最高价格，还是今年春节期间售房额最多的区域。其中，半山半岛项目7天接待客户2800人，售房90余套，销售额超过3个亿，不少明星、知名人士也纷纷前来探盘、购买。 　　2009年，除新佳旅业、三亚鹿回头旅游开发公司等继续投资外，还有一批新投资商看中了鹿回头半岛片区。海南国恒公司就是其中一家，其总投资为15亿元的半岛1号将在今年动工，这个占地16万平方米项目将建设140栋3层住宅楼、8栋4层住宅楼以及1栋5层会所。 　　与此同时，鹿回头半岛的开发还带动了南边海路沿线的发展，据三亚市政府有关负责人介绍，今年，南边海的青云台等项目的投资力度也将加大。 　　路网完善，开发提速 　　通往鹿回头半岛的有两条路，一条是经过鹿岭路上鹿回头山顶，另一条是绕道南边海路直达半岛腹地。 　　经过2007、2008年连续两年的努力，从大东海到鹿回头山顶再到鹿回头半岛的路已修成双向沥青观海大道，行车于此，颇感通畅、惬意。另一条由南边海路改造的鹿回头景观大道，目前也已通车6.1公里，今年三亚市规划建设局还将对剩余的3.5公里进行重点关注，并完成近10公里的道路绿化景观。 　　而在半岛区域内，路网建设也在不断完善。目前区域内共投资2700万元修建了5条市政道路和配套管网，全长2.6公里，基本可以满足开发需要。 　　三亚市发展与改革局有关负责人表示，今年鹿回头半岛的开发条件更成熟，在完善路网的同时，仍以旅游和房产为开发重点，中国最南端的六星级城区、中国旅游度假区中的品牌区域已呼之欲出。 　　本报记者 王勇 （本报三亚2月22日电）