本报记者 单憬岗 特约记者 王 仪 　　“琼海的发展我是一步一步记在脑海里的。” 　　王辉宇虽然才38岁，却已开发了五六个楼盘，可算琼海本土房地产开发商的代表人物。 　　1993年 王辉宇从海南大学毕业后没有回家乡，而是选择留在海口做贸易。1998年底，挖到第一桶金的他回到琼海，发现家乡已现不少商机。 　　花了整整一年时间考察，他终于决定效仿当年嘉积商会老前辈们的做法，从老城改造入手，为家乡建设贡献力量。“看变化，不如自身参与变化。”他笑着说。 　　2000年，琼海基本上还没房地产的概念。王辉宇却精明地估计到，琼海的老城区繁华，现有市政规模却严重制约商业发展。便于当年底向市政府申请进行老城区改造，建设南门商业广场。在绝大多数人的诧异中，这一琼海首个商业地产项目一炮而红，铺面的价格翻了好几番，以至于有人将之与上世纪20年代的商会壮举相提并论。 　　纵然如此，他还是觉得琼海发展房地产最好的时期正是当下。谈起市里的政策，他如数家珍。他认为市领导善于抓大事，通过市场、法律等手段充分整合土地，为大企业进入成片优质开发储备了土地，也为城市建设筹集了必要的启动资金。 　　王辉宇说，琼海城市建设变化最大的莫过于这3年。大资金投入市政基础设施建设，从万泉河路、官塘大道到博鳌滨海大道，从高标准垃圾污水设施建设到大规模亮化、美化工程，让投资者看到了琼海发展的巨大潜力。 　　他举例说，2006年他开发的商联家园开盘时，最低价仅1180元/平米，今年开盘的玉泉丽都起步价已达3500多元/平方米，依然卖得很火，上个月就卖了五六十套。“这虽然有楼盘自身园林建设的因素，但城建带来的巨大附加值也不可小视。” 　　今天的琼海，这种城市建设带来的附加值随处可见。每条新建、改建的城市道路，在完成后的短短一两年时间内，必定会随之崛起大片大片的新楼盘。温泉小镇、千舟湾、天来泉、宝莲城、万泉绿洲、伊比亚河畔等一大批高档房地产项目，在提升琼海城市面貌的同时，也成为琼海经济发展中的一大亮点。” 　　（本报嘉积6月7日电）