海南 　　经济适用房 　　由集资建房向政府统建转变  　　从海南省住房和城乡建设厅了解，截至８月底，海南省经济适用住房２００９年度建设计划进展顺利，一批由政府统一建设的经济适用住房项目下半年开工后，海南经济适用住房目前以集资合作建房为主的局面将得到明显改变。  　　据了解，２００９年海南省计划新建经济适用住房２４０５０套，共１９３．２４万平方米，计划总投资３０６１９０万元。截至８月底，已开工８１９４套，共８７．６７万平方米，分别占年计划的３４％和４５％。海南省住房制度改革办公室孙健处长表示下半年一些大项目将陆续开工，完成今年计划没问题。 　　 　　上海 　　土地市场火热 　　新“地王”频出  　　 　　近日，上海土地交易中心的拍卖竞价中，不断有地块的价格屡创新高，成交价一度达到土地起拍价格的三倍多。 　　数据显示，从今年6月，上海就再也没有一块土地是按起拍价成交的。特别是8月份，平均成交价是土地起拍价的近两倍。有的土地楼板价已经逼近周边在售商品房的价格。  　　业内人士分析，除了今年楼市回暖，融资状况良好外，上海土地价格屡创新高的根本原因在于，土地供应量不足导致开发商土地储备不够。  　　据易居中国数据显示，今年1至8月，上海商品住宅土地成交300多万平方米，商品房销售面积超过1000万平方米，虽然比2008年全年要多，但是还不到2007年供应量的1/3。 　　 　　天津 　　上周二手房量微涨价微跌  　　 　　据天津市国土房管局的统计数据，８月３１日至９月６日，天津二手房市场成交１９．１万平方米，环比上涨了４．７％，成交均价为５７８１元／平方米，环比下降了２．７％。  　　从分区域来看，市内六区的二手房上周成交８．７７万平方米，环比上涨了２．７％，成交均价为７３４７元／平方米，环比下降了１．７％。  　　滨海新区的二手房上周成交３．９４万平方米，环比下降了５％，成交均价为５０７９元／平方米，环比上涨了０．２％。