龙湾拟建国际旅游岛先行试验区 　　海南拟在琼海龙湾建设国际旅游岛先行试验区。这个巨大利好消息一经传出，立即吸引国内外商家巨贾强烈关注。一位业内人士这样评价道：“投资琼海正当其时！” 　　 　　琼海将再成投资热点 　　 　　今年8月29日，海南国际旅游岛建设领导小组开会审议了《海南国际旅游岛先行试验区策划方案》。根据该方案，拟选地址为琼海龙湾建设国际旅游岛先行试验区，开展旅游特殊政策试验、大型园区开发模式试验、体制机制创新试验、产品创新试验、投融资模式创新试验等。 　　这个消息犹如天外福音，强烈刺激国内外投资者的眼球。国内一家知名地产企业的一位人士说，琼海将成为海南国际旅游岛建设第一个吃螃蟹者，肯定会吸引更多国内、国际投资，将成为国际旅游岛第一个热点及投资高地。这位人士透露，该地产公司已经完成对琼海的战略布局，以后将加快投资建设步伐。 　　利好消息已经使得知名企业及投资者纷至沓来。琼海市招商局有关负责人介绍，每天都有众多投资者、企业家前来咨询或洽谈投资事宜，有时节假日都要接待来自国内外的投资团队。 　　博鳌亚洲论坛落户琼海使其成为投资热点，先行试验区拟落户龙湾将使得琼海投资温度再升高，成为国内外关注的焦点。琼海市有关负责人表示，琼海将借力先行试验区落户琼海大好机遇，吸引、利用国内外投资。　　 　　 　　特色资源将得到升华 　　 　　一位琼海市政府人士认为，龙湾拟建设国际旅游岛先行试验区，将促使琼海的特色资源得到全面升华，得到充分利用，催化并加快琼海特色城市建设。 　　据了解，琼海融江、河、湖、海、山、岛于一体，这里集椰林、沙滩、海水、奇石、温泉、田园于一地，这里蕴海洋蓝色文化、生态绿色文化、娘子军红色文化“三色文化”于一身。一方水土养一方人。这个南海之滨的城市，从来就不缺乏时代的弄潮儿。无数从南洋归来的赤子，投入到抗战洪流中，投身到国家建设中。无数潭门渔民牧海犁波，近至西沙，远至南洋、曾母暗沙海域。从一名农村妇女，在烈火中成长为红色娘子军战士，从一个穷小子，在绿色希望田野中艰苦奋斗发家致富。 　　如今，琼海尽情散发三色魅力，博鳌亚洲论坛、万泉河、红色娘子军、中国温泉之乡等特色资源、特色品牌叫响全国，在建设特色城市战略的引导下，琼海以旅游房地产业为引擎，拉动了投资与消费快速增长，促使琼海经济得到了飞跃式的发展，也哺育出一个已经趋向成熟的海南楼市第三极。琼海已经形成了嘉积、博鳌、官塘三大城市组团的三足鼎立局面。人们有理由相信，龙湾拟建国际旅游岛先行试验区，琼海明天会更美好。 　　目前，琼海深深吸引了南来北往的人们，纷纷投资置业、购房定居，来琼海买房的人群已经遍及东北、华北、华东地区。人们都说到琼海买房，就是“买平安、买绿色、买空气、买长寿”。天来泉副总熊志东这样说，吸引他到琼海投资的是其特色资源。现在，琼海龙湾拟建先行试验区，这更加说明他们的投资太正确了。他满怀信心地认为，琼海的发展前景无可限量，投资琼海正当其时，他及他的企业肯定会加大投资力度。 　　 　　加快旅游房地产高端化 　　 　　博鳌亚洲论坛效应、东环即将开通，而龙湾将建设国际旅游岛先行试验区，琼海已经占得天时地利人和。 　　琼海市副市长朱允彦认为，这几年，在博鳌亚洲论坛效应辐射带动下，琼海的城市建设取得了快速发展，基础设施日臻完善，城市规模不断扩大，城市品位进一步提升。琼海现在更要利用好先行试验区建设大好机遇，将琼海建成有别于海口、三亚的独具魅力的新兴城市。 　　琼海市住房保障与房产管理局局长陈武说，琼海旅游房地产更是要借助龙湾拟建先行试验区机遇加快走高端化、高品质之路。他认为，既然试验区可以开展旅游特殊政策试验、大型园区开发模式试验、体制机制创新试验、产品创新试验、投融资模式创新试验等，那么琼海要充分利用政策打造富有琼海特色的高端旅游地产。 　　可喜的是琼海市委从去年底起已经做出决定，不再审批单纯房地产建设用地，必须以项目带房地产建设，这也是促进房地产业健康发展的有力措施。这从政策上积极引导旅游房地产业快速、持续、健康发展，引领房地产走高端之路、高品质之路。这是琼海旅游房地产重要的战略转型。这显示出该市决策层的战略智慧与眼光。 　　据介绍，在官塘区，该市将开发建设大型的休闲、养生并结合大型高端医疗服务的综合项目。省委、省政府提出，把博鳌打造成国际一流的会议会展中心，所以琼海着眼于长远，今后将着重开发建设旅游主题公园、高端旅游业、会展业、会议业、酒店业等大型综合项目。博鳌核心区规划已经编制完成并开始实施，琼海市现在已围绕博鳌亚洲论坛建设各种配套设施，博鳌机场已获民航总局批准，博鳌国宾馆正在热火朝天建设中，博鳌商业街建设正在加紧推进。今后琼海将围绕博鳌核心区及先行试验区进行深度战略性开发建设。（吴棉 王仪）