资讯在线 　　加息： 　　震动调控中楼市 　　 　　加息，对正在进行中的楼市调控，不亚于又一波“寒潮”。众多房地产和财经领域的企业家和专家在前天的搜狐月度经济论坛上刚谈到，出台了“限购令”之后，真正有用的调控政策还是加息，没料到仅仅几小时之后，央行就宣布加息了。 　　业内人士还记得，2007年也是因为连续性的加息和存款准备金率提高，令很多开发商的资金链极度收紧，他们认为，本次加息或促使开发商面临新一轮洗牌。“现在月还贷5000元的购房者，因为这一次宏观调控，要多花250元支付利息。如果贷款30年，就要多付7.5万元。”中国房地产信息集团分析师薛建雄算出购房者的成本增加额度，并认为影响巨大。（来源：新华网） 　　 　　 　　北京： 　　通州楼盘暗降明炒 　　 　　楼市二次调控下,通州区域再现“领跌盘”，十月底开盘的“月亮河·御泉公馆”报价约2.5万元/平方米，而五个月前,同一项目同一小区内的产品均价3.5万元/平方米。业内人士普遍认为，通州的部分楼盘，以打折暗降为名，又开始了新一轮的房价炒作，即一边降价，一边催促着购房人“抄底”。《北京晚报》记者咨询了几个楼盘，听得到都是类似“赶紧来买吧，城铁S6号线一动工，通州的房价又要大涨，至多明年，肯定突破3万元”的说法。（来源：北京晚报） 　　 　　 　　 　　上海： 　　“少量多批”推盘再抬头 　　 　　二次调控后上海出台的“沪12条”细则强调“3万平方米以下楼盘必须一次性上市预售”以此抑制开发商捂盘推涨房价。据悉，上海10月份共有24个新盘推出，其中有21个项目推盘量都达不到政府3万平方米的最低推盘要求，推盘量在1.5万平方米以下的楼盘就有15个之多。此番众多楼盘试图绕开政府预售规定的做法，引起有关部门的高度重视。（来源：解放日报） 　　 　　 　　广州： 　　限购令消灭三成购房需求 　　 　　据悉，“限购、限外、限贷、限龄”的“穗4条”出台后首个周末，广州住房交易网签量锐减1276套。除了个别楼盘依然火爆，看房客普遍比国庆假期及之前的周末都明显减少。有专家估计，“限购令”将使广州房地产市场需求下降30%以上，由一个“大市场”变为一个“小市场”，是否会出现量价齐跌，明年元旦前后将见分晓。（来源：羊城晚报） 　　 　　 　　重庆： 　　房产契税昨起施行新政 　　 　　重庆地税部门证实，重庆市房产契税税率从本月20日起上调。受此消息影响，19日主城区各房交所被过户客户挤满，购房者都想搭上最后一班车。江北区地税局工作人员告诉记者，新的房产契税征收办法与以往相比变化较大，契税上调的直接结果，就是增加购房者的成本，特别是对面积超144平方米的住房影响较为明显，契税增加幅度达到一倍。（来源：重庆晚报） 　　 　　 　　南京： 　　限购令让半数炒房客退市 　　 　　日前，二次调控后的首场房展会———南京秋交会落幕。该市秋交会组委会说：“以往秋交会上，住宅市场的投资需求占比达到15%左右，而今年下降至6.7%，近半炒房客退出了住宅市场。”受二次调控以及南京限购细则影响，不少投资客将目光转向了商业地产。（来源：工人日报）