本报讯  虽然上周北京住宅成交量再次小涨，但二手住宅成交量创下28个月以来的最低值。据上海证券报报道，记者30日从北京多家中介机构获悉，北京整个楼市仍处于博弈的僵局之中。与此同时，北京土地市场也冷冷清清，推出和成交量均非常平淡。 　　根据北京房地产交易管理网数据，上周北京住宅成交量环比前一周继续维持上涨，但是总量依然继续低迷。其中，二手房住宅合计签约为2059套，环比前一周上涨8.1%，期房住宅签约套数为1452套，环比上涨6.5%。 　　然而，从更长时间跨度来看，北京二手房交易量则连续三个月下跌，比4月低了三成。根据北京房地产交易管理网数据显示，截至29日北京二手房住宅交易套数为7190套，预计全月成交套数难过8000套。 　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，交易量低一方面是限购和贷款紧缩政策落地的结果，另一方面，CPI居高不下和股市萎靡不振也令业主缺乏出售意愿。 　　“随着6月新房供应量的加大和降价促销，二手房价格将进一步回落，从而促进交易量回升。”胡景晖说。