——著名经济学家 郎咸平

　　日前，郎咸平对媒体表示：“2015年，黄金将继续疲软，中国的房地产会恢复常态化的发展。买房的话，一定要尽量选择常态化的住宅，这要尽量满足四个条件：第一，住宅是否具有本地的特色？比如上海内环、北京三环、四环以内或者邻湖面海。第二，是不是学区房？第三，是不是地铁房？第四，是不是刚需房？如果这些条件满足的越多就越常态化，这样房子即便不会暴涨，也可以获得比通货膨胀多一个百分点的收益。”

　　2015楼市集中去库存

　　——朗诗集团董事长田明

　　朗诗集团董事长田明在接受中新网房产频道采访时称，2015年，房地产市场会比2014年的表现好一些，楼市主要任务就是去库存。前些年房价和成交量的双增长行情不会再出现。“中国很大，每个地区形势不一样，每个地方有不一样的表现。比如北京某些地方、某些楼盘可能会供不应求，可能会卖得很好，但是从全国整体而言，大趋势是‘量价齐飞’的时代已过去。”

　　成交量会升但房价不会涨

　　——华远集团前董事长 任志强

　　虽已交接“华远”的指挥棒，但一向被冠以“大炮”之名的任志强，其影响力却丝毫未减。最近，任志强再次“预测”：“2015年，根据各种情况测算，销售额会迅速回升，从去年9月份销售的最低潮开始，此后销售基本上是处于持续上升的状态。但是价格不一定随着销售量的上升而上扬，因为还有5.9万亿库存没有消化完，还有巨大的消化数字，消化得差不多了才可能改善库存状态和市场供求关系。”

　　楼市面临三大挑战五大机遇

　　——绿地集团董事长 张玉良

　　日前，绿地集团董事长张玉良在接受《经济日报》采访时表示：“2015年我国房地产市场仍然会稳健发展。当前和今后一段时期，房地产业面临外部环境的三大挑战，分别来自高增长红利缩减、房地产行业转型调整和外部商业模式剧变。当然，外部环境也带来五大机遇，包括我国经济中高速发展、消费需求不断升级、新型城镇化持续推进、经济社会全面深化改革和经济全球化不断扩展。”