日前，三亚市政府网站宣布施行《三亚市房地产开发经营管理办法》，其内容中“干货”不少。包括房企应按核定的资质开发相应规模的项目、实施项目手册制度并报住建部门备案、新房预售资金实行全程监管等等，可以说，该办法在推动我省房地产开发经营有法可依、依法治“房”方面迈出了可喜的一步。

　　值得注意的是，按照该办法，那些违法违规的房企，不仅将被拉入“黑名单”，有关部门还将根据其情节轻重采取公示、曝光、处罚等手段严肃处理。这跟以往很多政策法规只界定“要这样”“要那样”有所不同，它进一步申明了如果“不这样”“不那样”会有什么后果，也就是不但明确告诉你，底线在哪儿，还明确了“跨线” 之后要付出什么代价。这已不再是威慑，更是动真格了。

　　近些年来，各类土地房产纠纷、投诉频出不断，一些购房者临到签约、交房时才发现坠入陷阱，有的投诉后维权无门，有的打起官司来遥遥无期。对不少案例“抽丝剥茧”，我们不难发现，根子还在房企拿地、开发项目等预售之前的诸多环节上。有病要治根，不然小病也会拖成顽疾。按核定的资质开发相应规模项目、实施项目手册制度“一条龙”跟踪、实行新房预售资金全程监管等举措，彰显依法治“房”的思维，治标更治本。在源头关键问题上动真格，房地产开发经营后期的那些事儿便也将迎刃而解了。