从数据可以看出，楼市整体行情维持了年初以来的回暖趋势，并明显进入到反弹通道。此次楼市行情拐点的到来，就目前来说更多的是受国家利好政策的推动：自今年年初以来，房地产板块的政策就开始逐步放宽，特别是3.30以来的政策更是大幅利好，这都提振了行业信心，使得行情不断复苏。

　　与此同时，随着行情拐点的显现，地方政府也紧跟中央政策导向采取了一系列救市政策，特别是公积金政策方面的新政更是接连出台。据统计，目前已有30余省市出台了相关政策。在内容方面，各地新政策都选择了降低公积金购房的首付比例，来进一步减轻购房者压力从而刺激市场需求。诸如北京、广州等地近日出台的新政规定：公积金购房一套房首付比例降为2成，二套房首付比例降为3成。此类地方性新政的出台就目前市场行情而言，无疑是市场货币政策利好的再次加码。

　　对此有分析认为：各地公积金新政策的出台，在市场需求方面或能为楼市回暖再增动力，它可以通过激发市场需求来推动住宅整体成交量的平稳释放，从而维持楼市整体行情的持续、稳定发展；在市场供应方面，也可以为房企去库存创造更多的市场机遇，从而推动推盘量继续上升。不仅如此，分析人士还特别指出：各地公积金新政的出台或将促进需求结构的重新调整，新政直接降低了二套房首付比例，这将有助于改善型需求的进一步发力，在刚性需求不断得到满足的当下，这将为楼市的持续发展创造新的增长点。

　　就目前楼市行情来看，改善型需求确实得到了较大的释放，这从近期诸多品质楼盘出色的销售数据就可以看出。而通过透析恒大集团的市场表现或能给人以更加直观的认识。恒大集团耕耘地产领域19载现已是全国行业十强企业，其今年1-4月累计实现合约销售额456.6亿元，同比增长2.9%，接近完成1500亿年度销售目标的三分之一。恒大旗下的楼盘均配以高端配套，不论是区位价值、城市配套还是社区内部配套都是改善型置业者青睐之选。

　　如其臻品项目海口恒大外滩：项目位处龙华区世纪公园板块，周边自然环境得天独厚，濒临北部湾、扼守海甸河入海口、更有三大主题公园环伺在侧；同时外部社会经济配套完善醇熟，三大商圈复合叠加，品牌超市、银行、学校、医院等簇拥左右。作为55万平城市综合体，其社区内部配套更为高端完善：2万平风情商街，居家购物、时尚Shopping、倾享美食一应俱全；1200㎡国际标准泳池、300㎡健身天地及各种运动场地，足以让人畅享滨海活力；还拥有2.2万平热带风情园林，水系萦绕、珍稀植物群落散布其间。

　　不仅如此，为了更多的满足置业者改善生活品质的需求，恒大外滩还推出了诸多惠民措施。据介绍，该项目已覆盖了无理由退房政策；目前还推出了“年中大优惠”活动，首付3万起即可倾享一线海景豪宅，还加送1600元/平的精致装修；同时，项目还针对热销的97㎡两户型，推出了“买两房送家电大礼包”的活动，让置业者轻松享受品质生活。

　　品鉴热线：0898-3633 8333

　　项目地址：海口市龙华区渡海路2号恒大外滩