■ 本报记者 张中宝

　　镜头一：海口恒大文化旅游城创意LOFT一期开盘当日，场面火爆，整个营销中心被挤满了购房者，买房者急着买房子，卖房者喊破了嗓子。

　　镜头二：保利·中央海岸开盘当日，现场人气爆棚，上演千人“抢房大战”，闻讯而来的购房者已将整个开盘现场挤得水泄不通，团团围住销售人员，提前了解房源信息、研究户型图，为抢房做准备，场面之火爆实属罕见。

　　开盘推新“厮杀”升级

　　在“金九”楼市成色显好的背景下，“银十”楼市的接力自然备受期待。10月过半，开盘、样板间开放、新品发布等营销活动层出不穷，特价房、低首付等促销也不断上演。

　　据海南中原地产相关统计数据显示，今年10月，海南有近30个新盘开盘，刷新了今年的月度开盘数。

　　相关专家认为，“金九银十”是开发商们大搞优惠活动及促销政策的节点，通常新盘或新房源会打出低价优惠、降价促销以及各种抽奖等活动，，在这个时候买房往往会享受到平时没有的超值优惠。

　　海南中原地产高级研究主任马晓亮说，就九月和十月份开盘的项目来看，大多新推的楼盘不仅给出了超值的优惠折扣，还推出了住宅、公寓、别墅等多种类的产品以供不同的买房者选购。

　　火力全开冲刺“银十”

　　“其实进入10月份，我们将开始新一轮的旺季车轮战，部分“候鸟”带动的新客户也即将上岛，我们必须抓住这个机会为旺季开个好头，吸引更多的客源入市。”在今年三亚旅游地产推介的郑州专场，三亚房企的促销热情十分高涨。

　　随着十月已经过去了三分之二，我省多数房企一边在岛内推新盘，一边忙于岛外推介。而今年海南日报报业集团承办的三亚旅游地产推介会走进郑州、天津和北京，吸引了17家房地产企业参与展销。

　　“只有走出去，才能迎接一波又一波购房者，‘坐在家里等’的时代已经过去了。而参加岛外推介，明显效果不错，推介会第一站就已‘俘获’了不少的诚意客户。”中交绿城高福小镇项目置业顾问谢冰说。

　　除了推新开盘、岛外推介、活动引人等各种方式外，海口西海岸20多个楼盘还计划抱团宣传，合力推介楼盘，火力全开冲刺“银十”。

　　今年以来，楼市的利好政策一直不断，大都向着鼓励改善居民住房需求、稳定房地产市场的方向调整，而这一系列政策的推出，给了购房者一次又一次的动力，也造就了开发商一次又一次的销售热潮。

　　因此，业内乐观预见，随着房企在旺季到来的销售热情，并在如此众多的利好政策背景下，整个10月乃至四季度的海南楼市，或有望继续向好。

　　10月部分楼盘优惠信息

　　保利·中央海岸

　　优惠信息：100㎡4房仅8700元/㎡起，110-200㎡瞰海3-5房9500元/㎡起。 怡和·湖城大境

　　优惠信息：全款97-98折，按揭97折，折后均价9500元/㎡。

　　恒大海口文化旅游城

　　优惠信息：73-126㎡豪装花园美宅，首付3万元起。loft悦城2期盛大开盘，31-49㎡，均价9500元/㎡还送3000元/㎡豪装，买一层送一层还送家私高达20万元。

　　恒大海口湾

　　优惠信息：金秋钜惠首付8万元起，每周5套特价海景房 9800元/㎡起购房送家私，高达20万元。

　　华盛·中央公园

　　优惠信息：新推送车送装修的特价房10套，面积104㎡，最低94万元；送装修特价房10套，面积73-74㎡，价格65-69万元；房价折扣：按揭8折、一次性76折；最新促销：特惠登岛购房活动，报销2000-4000元不等的机票；购房礼券：购房专享额外99折，另享5000元/套起的购房补贴。

　　本版制图/陈海冰