随着海秀快速路的通车，海口市东起国兴片区，向西延伸覆盖至国贸片区、世贸片区、西海岸片区和长流片区，全长14.3公里的交通“大动脉”终于实现畅通。

　　业内人士介绍，该路通车后，给沿途地产带来了蓬勃生机，将加快西海岸等片区去库存步伐，并将带动沿途商业地产项目加快布局，总体将对海口房地产西进起到重要作用。

　　记者了解到，海口商品住宅7月份总成交量为3575套，同比上涨8.56%，成交均价每平方米9062元，同比上涨12.97%。其中受海秀快速路辐射较强的龙华区、秀英区分别成交529套、1298套，成交均价分别为每平方米9662元和8904元，出现小幅度回升。

　　位于海口西海岸的紫园销售总监冯俊坦言，之前购置西海岸住房的业主，对交通略有不满。“海秀快速路通车对我们而言是利好消息，这使得业主到市区变得更加方便，同时这边的楼盘又兼具安静、绿化好、容积率低、商业和教育配套完善等优势，所以未来肯定会有更多的业主入住小区。”

　　正在认购新房的李先生说：“以前我租住在海口紫荆路，除了工作日上下班，连周末到市区吃顿饭都要为堵车头疼。曾多次想过搬家，但我又舍不得西海岸的安静、停车便利和海景等。”他笑着告诉记者：“如今堵车问题缓解了，在选购新房时心理负担少了，更坚定了我选择西海岸楼盘的信心。”

　　对于前后的变化，海口市房地产协会副会长云天龙分析，以往从西海岸驾车到市区要经过滨海大道、海盛路等堵塞路段，交通的连接不畅导致两地的消费互动不够充分。这种不充分表现在商业和生活配套无法跟进、西海岸楼盘入住率不高、销量难以突破等。海秀快速路通车后，十多分钟车程就能直达市区，西海岸各小区的业主既能享受到市区生活的便利，又能享受到西海岸优质的市政配套和自然环境提供的良好体验感，楼盘的入住率显著回升。

　　“快速路开通后，便捷的交通除了带来西海岸的楼盘入住率提高，也使得到此度假观光和休闲消费的城区居民增多，客流量增速随之见涨。”云天龙认为，这意味着西海岸能借此机会，用优于老城区的整体规划和消费体验赢得消费者和地产商的青睐，西海岸或将迎来投资和消费热潮。“西海岸停车方便、环境优美，最适合发展餐饮、商业综合体、大卖场等讲究体验感的休闲消费，用不了两年，西海岸的业主在家门口就能享受到融餐饮、休闲、娱乐、教育等多维一体的丰富生活圈。”他还表示，当前海口市实际库存中西海岸就占了三分之一，随着市政府、五源河学校、大型商住地产和海秀快速路等在整体布局下不断发挥辐射作用，未来必将加快该片区去库存步伐，对盘活西海岸周边地产大有裨益。