经海口市人民政府批准，海口市国土资源局决定将市城西片区的一块国有建设用地使用权以拍卖方式出让，现就有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让土地的基本情况

　　本次拍卖出让国有建设用地位于海口市城西片区，土地面积18460.27平方米（合27.69亩），土地用途为科教用地，出让年期为50年。地上现状有厂房、办公室等附着物，宗地按现状拍卖。

　　根据海口国家高新区管委会《关于征询地块规划意见及设计条件的复函》（海高新函[2016]497号），该用地规划性质为中等专业学校用地，容积率≤1.3，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高45米。其他规划控制要求详见海高新函[2016]497号。

　　拍卖起叫价为1076.79元/平方米。

　　二、竞买人资格

　　竞买人报名需由海口市教育局出具证明认定，符合海口市教育局《关于反馈中等专业学校用地竞拍条件的函》（海教函[2016]549号）中的资格条件（市教育局联系人：谢南健，联系电话：68724622、68724623）；在海口市行政辖区内无闲置用地（企业自身原因造成）、无拖欠土地出让金的行为。

　　三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定，每次增价幅度为人民币10元的整数倍。

　　四、竞买咨询及报名期限

　　有意竞买者请到海口市土地交易中心（地址：海口市国贸二横路国土大厦五楼）或海南省政务服务中心二楼省公共资源交易中心22号窗口查询，凭有效证件索取《国有建设用地使用权拍卖出让手册》，并按拍卖手册的具体要求报名参加竞买。报名时间：2017年1月9日至2017年1月23日17:30整（北京时间）。

　　五、竞买保证金

　　竞买人在报名时需交纳土地竞买保证金1987.7791万元人民币。

　　六、资格确认、拍卖时间及地点

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年1月24日16:00时前确认其竞买资格。

　　本次国有建设用地使用权拍卖会定于2017年1月25日16:00整（北京时间）在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易中心土地交易大厅举办。

　　七、其它注意事项 

　　1、竞买成交当天签订《成交确认书》，并在10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地竞买保证金自动转做出让地块的出让金，定金为成交价的10%。土地出让金应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内一次性付清；

　　2、本次拍卖出让的18460.27平方米（27.69亩）国有建设用地已具备开发建设条件。竞得人应在按现状交地后1年内动工，3年内完成项目建设，地上附着物（含厂房、办公楼、机器设备等）自行处理。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、海南省和海口市的有关管理规定；

　　3、受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续；

　　4、税金由竞得人按税法规定交纳，拍卖交易服务费按规定收取。

　　八、本公告未尽事宜详见《国有建设用地使用权拍卖出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。

　　九、联系方式 

　　联系单位：海口市土地交易中心

　　咨询电话：（0898）68531700  65303602

　　网上查询：www.landchina.com   www.ggzy.hi.gov.cn

　　海口市国土资源局

　　2017年1月4日