■ 本报记者 叶媛媛 侯小健

　　实习生 严侦尹

　　一年来，大项目、大企业纷纷落地琼山，一个又一个便民生活圈在琼山构建，助推了琼山的经济发展，更便利了在这里生活的百姓。而这也更加引人深思：飞快增速背后的驱动力，到底是什么？

　　“琼台复兴”——或许我们可以从中获得答案。

　　“还有要加价的吗？……我宣布：成交！”2016年7月27日下午，随着最后一槌稳稳落下，红城湖改造片区范围内的两宗土地以总价超过8亿元完成竞拍。

　　75.75亩地，8.15亿元，每亩单价1070万元。这笔交易一举刷新了海口市土地整体出让成交的最高单价。

　　一块旧城区里的普通地块，为何能拍出如此高价？答案就在琼山区实施“琼台复兴”后，红城湖一年来一点一滴的变化里——湖水不臭了，附近更多的道路畅通了，周边的路灯亮了，附近的市民买菜更方便了……

　　日益提升的人居环境，在方便市民生活的同时，更激发了地区的经济活力。就连拍得该块土地的海航地产有关负责人也感慨，这是“琼台复兴”带来的成果，琼山的土地价值正在被唤醒。

　　而这样的例子还不在少数。

　　1月23日晚，虽然天色未暗，但位于国兴大道上的日月广场早已灯火通明。色彩斑斓的灯饰，更加凸显出这里红火的喜气。人们到这里吃饭、逛街、购物、娱乐，虽开业不久，但这里俨然已成了海口人最喜爱的休闲娱乐场所之一。

　　有数据显示，日月广场开业仅4天，总接待量就突破了150万人次，车流量突破6万辆次，巨大的人气改变了琼山没有大型购物中心，百姓购物难寻商场的尴尬局面，更刺激着琼山稳步向好的经济形势。“我们看好琼山未来的发展，所以选择在这里建项目，而从目前看来，我们的选择没有错。”日月广场相关负责人表示。

　　说起“琼台复兴”带来的变化，位于海口市椰海大道的一楼盘置业顾问陈女士深有体会。她告诉记者，“琼台复兴”推动了琼山的旧城改造，这其中就包括了停滞9年的凤翔公园。公园刚动工1个多月，就刺激了不少老琼山人的刚性需求，带动了房产的发展。

　　“就拿我们楼盘来说，去年刚认筹时房价每平方米才七八千元，凤翔公园一动工，我们的均价一下就涨到了9100元。”陈女士透露，虽然房价有涨，但来购房的市民并没有减少。

　　一场又一场的改造，优化了琼山的生活环境，让原本没有生活在这里的市民渴望“挤”进琼山，也让原本生活在这里的百姓更加安居乐业。

　　在忠介路培龙后街经营了5年老爸茶店的周永发对此深有感触。“以前到处是坑坑洼洼的泥路，别人都不愿来，现在这么漂亮，把人都招来了，我的生意也越来越好了。”这条老路如今已摇身变成了市民散步购物的好去处。每一天，周永发的茶店里都挤满了人。

　　“虽然‘琼台复兴’计划实施的时间不久，但它给我们带来的变化是实实在在的，越来越多的百姓愿意生活在这里，也有越来越多的项目选择入驻琼山。‘琼台复兴’将继续激发琼山的经济活力……”琼山区委书记孙芬一脸兴奋。（本报海口1月23日讯）