通知要求，将六合区购房最低首付款比例由25％调整为30％；高淳区、溧水区最低首付比例由20％调整为30％。有1套房且未结清贷款的家庭，在高淳区、溧水区最低首付款比例由30％调整为40％。

　　此外，通知还要求加强对近郊三区购买第三套房的限制：拥有2套以上住房、贷款已结清的家庭，银行将审慎把握是否发放贷款及确定具体的首付比例。而对有2套以上住房、贷款未结清的家庭，银行将不得发放“三套”及以上的住房贷款。

　　16日是南京楼市“停售令”实施首日，从当日起南京在主城区范围内对拥有2套以上住房的户籍居民家庭停售新房和二手房。同时，拥有1套以上住房的非户籍居民在郊区（高淳、溧水、六合三区）购房也被要求停售。这也是南京首次将郊区纳入严格限购范围。

　　记者此前在高淳区采访发现，主城区限购的挤出效应，正让这里的品牌楼盘一号难求，一个房号甚至被炒到了10多万元。业内人士认为，此次限贷政策实际上是为了抑制近郊三区房价的快速上涨，对郊区限购限贷的升级有利于进一步抑制投资性需求。