椰艺广场项目位于文昌市文城镇文建五横路北侧地段，建设单位为文昌椰之韵有限公司，属《文昌市文城西片区控制性详细规划》范围内，该项目已于2018年3月26日取得《建设工程规划临时许可证》，批建规划指标为：总用地面积4249.91 m2，总建筑面积8161.44 m2（其中地上建筑面积6452.85 m2，地下建筑面积1708.59 m2），容积率1.5，建筑密度29.99%，绿地率40.03%，建筑限高7层,总户数31户，停车位42辆；现建设单位申请报建方案调整，主要调整内容有：①首层底商标高、层高进行相应调整：Ⅰ.1-1#由20.1米调整为21.46米；Ⅱ.1-2#由24米调整为23.85米；Ⅲ.1-3#建筑高度与原批一致，仍为27米；Ⅳ.2-1#由26米调整为27米。②调整底商的商业楼梯位置及开口方向；③消防控制室位置调整；④物业管理用房位置调整；⑤底商女儿墙栏杆调整用花瓶栏杆；⑥1-2#~2-1#屋面有调整，详见变更方案；⑦建筑用材由涂料调整为纸皮砖。调整后规划指标为：总用地面积4249.91m2，总建筑面积为8194.93m2（其中地上建筑面积为6452.85m2，地下建筑面积为1742.08m2），其他指标不变，调整后规划指标符合规划要求。为广泛征求规划地段内利害关系人的意见和建议，现按程序进行项目方案进行批前公示。 1、公示时间：15天（2019年9月20日至10月5日）；
2、公示方式：海南日报、文昌市政府网、建设项目现场；
3、公示意见反馈方式：（1）电子邮件请发送到：wcup0898@163.com；（2）书面意见请邮寄到文昌市清澜经济开发区白金路2号文昌市自然资源和规划局规划管理室，邮政编码571339；（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见；
4、咨询电话:0898-63332018，联系人:周文丽。
文昌市自然资源和规划局
2019年9月20日
