海南文华房地产有限公司开发建设的“文华园”项目位于文城镇文琼公路，属《文昌市文城组团东·北片区控制性详细规划》范围内。2019年4月1日取得《建设工程规划临时许可证》，证号为（临）建字第469005201900056号。经批准的规划方案指标为：总用地面积49740.24平方米（折合74.61亩），总建筑面积57014.46 平方米（其中已建建筑面积40395.54平方米，拟建建筑面积16618.92平方米），容积率1.135(补偿后)，建筑密度19.82%，绿地率50.1%，建筑高度为9层，停车位475个，新建户数137户。主要调整内容有：取消一幢低层建筑，增加13#楼建筑面积，降低13#楼建筑高度（由建筑层数8层降至6层）。调整后的规划指标为：总用地面积49740.24平方米(约为74.61亩)，总建筑面积57216.45平方米（其中已建建筑面积40395.54平方米，拟建建筑面积16820.91平方米），容积率1.135，建筑密度20.02%,绿地率50.1%，建筑高度9层，停车位475个；调整后设计方案规划指标符合控规要求。调整后的设计方案已经专家会论证通过，为广泛征求规划地段内利害关系人的意见和建议，现按程序进行项目修规调整进行批前公示。 1.公示时间：15天（2019年9月27日至10月11日）；
2.公示方式：海南日报、建设项目现场、文昌市政府网；
3.公示意见反馈方式：（1）电子邮件请发送到：wcup0898@163.com；（2）书面意见请邮寄到文昌市清澜经济开发区白金路2号文昌市自然资源和规划局规划管理室，邮政编码571339；（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见；
4.咨询电话:0898-63332018，联系人:周文丽。
文昌市自然资源和规划局
2019年9月27日
