（2020）琼72技拍委1号

　　受海口海事法院委托，定于2020年11月5日下午15时公开拍卖：海南省儋州市白马井经济开发区中心大道东侧面积为35995.51m2的国有建设用地使用权和地上建筑面积合计9695.91m2的6套房产【不动产权证书号：儋国用（2007）第1573号、儋州房权证马井字第00681号-00686号】及建筑物内16项海产品加工机器设备（详单见评估报告），合计参考价：4151.35万元,竞买保证金：500万元。展示日期：公告刊登之日起至 2020年11月4日止，有意竞买者，请于2020年11月4日16时前缴纳竞买保证金（以到账时间为准），并到我公司了解详情办理竞买手续，缴纳保证金单位名称：海口海事法院，开户行：海口农村商业银行股份有限公司海甸支行，账号：1010854290001215.缴款用途处需填明：（2020）琼72执26号之一竞买保证金（如代缴必须注明代某某缴款）。标的说明：1、房产、土地及机器设备按现状、整体、净价拍卖，不分割拍卖。此次房产、土地的评估价值为3939.28万元，设备的评估价值为212.07万元，合计4151.35万元。土地性质为工业用地，买受人承担过户所产生的所有税费。标的目前仍在被执行人控制当中，尚未腾空清场。法院不负责本次拍卖过户的风险。2、儋国用（2007）第1573号《国有土地使用证》证载土地面积41244.03m2，依据《土地面积及房屋位置测绘鉴定报告》，扣除被白马井中心大道占用后剩余土地面积为35995.51m2，且被占用部分的补偿儋州市政府暂不予研究。本次拍卖也仅是针对上述35995.51m2这部分土地和地上6套房产，被白马井中心大道占用的土地面积不包含在本次拍卖的标的物中，其权属情况因涉及补偿问题短期内不能明确，因此仍归属被执行人。根据评估报告所述，机器设备为海产品加工设备、冷库和供配电设备等，共计16项，低温冷藏库和供配电设备还在使用中，其余处于闲置状况。3、上述不动产所述面积仅供参考，最终以政府实际划分核发的不动产权证为准。拍卖地点：海口市国兴大道9号海南省政府会展楼二楼海南省公共资源交易服务中心土地交易大厅  联系地址：海口市玉沙路28号宝发国际大厦15层  联系电话：13707561158  68581985高先生  法院监督电话：66118205林法官