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装修改造哪些地方不能拆?

  装修时,很多人都会对房屋原有结构进行改造。专家提醒,无论是毛坯房还是精装房,装修时有“四不拆”:承重墙不可拆、承重梁柱不可拆、墙体钢筋不可拆、阳台矮墙不可拆。

  承重墙、承重梁柱是支撑楼层的墙体,一旦遭受破坏,会严重影响整个建筑结构,无法保证建筑的安全性、抗震性等性能。墙体中的钢筋一旦遭到破坏,就会削弱墙体和楼板的承重力。阳台矮墙一旦拆改,可能导致阳台承重能力减弱,甚至导致阳台下坠。

  此外,精装房装修时不能随便拆改那些安装有水、电、煤气管线的墙体;拆改如涉及卫生间、厨房地面或墙面等有防水结构的部分,务必记得重做防水工程。

  改造房屋结构时,必须严格按照设计方案和安全规范的拆除流程进行,不能想砸哪就砸哪,想怎么砸就怎么砸。只有这样,才能避免因误拆误打带来的安全问题。

  改造房屋结构前,要先将图纸送给物业管理部门审批。此外,应与施工方协商并签署备忘协议,确定因误打误拆造成损失的责任归属。提前做好这两点准备,可以有效避免施工中可能产生的纠纷。

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