一、项目概况:首创·森林湖项目修建性详细规划（局部调整）项目地块位于定安县黄竹镇，该地块用地性质为：二类居住用地。现定安新中安房地产有限公司申请对首创·森林湖项目修建性详细规划设计方案进行调整，具体调整内容如下：1、G-30#~G-32#、G-37#、G-48#楼(户型调整)：每一楼层需要增加公共水井，扩大了南侧阳台的面积，首层的对应位置架空层面积(不计容)相应增加。2、G-33#、G-36#、G-43#、G-47#楼(户型调整)：A户型做了局部优化,次卧的飘窗改为阳台，减少南侧阳台长度，北侧天井处卧室改为生活阳台;原修规主卧卫生间处采光井较小，采光不佳，且卫生间紧临电井，因此本次报建主卫往南移，以增加采光井面积，脱离电并，故调整电梯厅宽度为2.45米，对原来立面进行优化减少局部复杂装饰构件，整体更为简洁大气。3、G-35#、G-44#、G-45#楼(户型调整)：（1）减少南侧阳台长度，南侧9轴到13轴之间阳台调整为两个卧室飘窗；（2）调整电梯厅宽度为2.45米；（3）对原来立面进行优化，减少局部复杂装饰构件，整体更为简洁大气。4、G-46#楼(户型调整)：故调整电梯厅宽度为2.45米，对原来立面进行优化，减少局部复杂装饰构件，整体更为简洁大气。5、G-38#、G-39#、G-40#、G-41#、G-42#、G-49#楼(户型调整)：每一楼层需要增加公共水井，扩大了南侧阳台的面积，标准层户型优化增加了次卧阳台，首层的对应位置架空层面积(不计容)相应增加。6、原G0134地块未建别墅区域调整为4层住宅。7、建筑单体变更：平面图、立面图、剖面图和建筑效果图(详见小区公示牌)。8、除本次变更外，其他单体指标及经济技术指标不变。为征求相关权益人的意见，现按程序对本项目修建性详细规划（局部调整）征求意见公示。

　　二、规划指标:首创·森林湖项目位于海南定安县黄竹高速出口，地块内规划建筑物包括酒店及公寓、配套商业、住宅公寓楼、高层住宅、联排住宅。项目总用地面积280819㎡，规划总建筑面积289457.2㎡，规划总计容面积280819㎡，该项目修建性详细规划于2016年4月通过评审并依法获批。

　　三、公示意见反馈方式:1、如对方案有不同意见或建议，请以书面形式向我司反映。2、书面意见请邮寄到定安县黄竹镇黄竹圩文明中路17号定安新中安房地产有限公司办公室。3、意见和建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。4、公示地点：首创·森林湖小区。咨询电话：0898-63752081

　　定安新中安房地产有限公司

　　2021年11月30日