临自然资告字〔2021〕12号

　　经临高县人民政府批准，临高县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1宗地块国有建设用地使用权和地上建筑物（国有资产）。现将有关事项公告如下：一、出让地块、地上建筑物概况：

　　二、竞买资格及要求：

　　1.本次挂牌出让不接受自然人或联合申请，中华人民共和国境内失信被执行人禁止参加本次挂牌活动。

　　2.在临高县存在欠缴土地出让金、因自身原因导致土地闲置等违法违规和其他严重违反国有建设用地使用权出让合同约定的情形的，禁止参加本次挂牌活动。

　　3.本次出让为国有建设用地使用权和地上建筑物（国有资产）一并挂牌出让，竞买人申请报名时须同时购买国有建设用地使用权和地上建筑物（国有资产）。 

　　4.根据海南省自然资源和规划厅《关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》（琼自然资函〔2020〕1753号），禁止该地块非法占地、违法建设行为人即海南汇泽蓝海湾置业有限公司参与该宗地挂牌出让活动。

　　三、开发建设要求：

　　1.地块仅作为旅馆用地建设使用，不得分割销售，项目建设规划方案要符合《龙波湾片区（东区）控制性详细规划修编》要求。

　　2.地块地上附着物无规划报建等相关手续，由竞得人按照有关规定依法依规办理规划报建、施工等手续。 

　　3.竞得人取得土地使用权后，应依法使用和管理土地，切实履行《国有建设用地使用权出让合同》中的权利和义务。

　　4.土地出让控制指标：投资强度不低于250万元/亩、年度产值不低于300万元/亩、年度税收不低于10万元/亩，达产时间为土地交付后2年内。

　　四、本次挂牌出让采用分别竞地价及竞房价的方式，按照不低于土地挂牌出让底价及地上建筑物（国有资产）挂牌出让底价之和且最终以地价及房价之和价高者竞得的原则确定竞得人。

　　五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年12月31日至2022年1月27日到临高县自然资源和规划局权益和开发利用室获取挂牌出让手册，并按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买，交纳竞买保证金的截止时间为2022年1月27日17时00分（以实际到账时间为准）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，我局将于2022年1月27日17时30分前确认其竞买资格。

　　六、本次国有建设用地使用权和地上建筑物（国有资产）挂牌活动在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅进行。挂牌时间为2022年1月19日08时00分至2022年1月29日10时00分。

　　七、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。

　　八、本次公开挂牌不接受电话、邮寄、电子及口头申请。

　　联系电话：0898-68555961

　　联系人：李先生

　　查询网址： http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/

　　http://lr.hainan.gov.cn/

　　http://www.landchina.com 

　　临高县自然资源和规划局

　　2021年12月30日