■ 海南日报全媒体记者 习霁鸿

　　特约记者 陈创淼 通讯员 王明珠

　　如果你看中一个市场，需要小规模、短时间的经济投入以投石探路；又或者，你开了时下流行的OPC（一人公司），只需要一个正儿八经的工位；再或者，你在异地出差，仅仅需要一间办公室会客3小时……

　　9月28日，随着雷格斯商务中心（以下简称雷格斯海口中心）在海口市秀英区中旅大厦正式投入运营，上述创业难题都可以在这里解决。这也是海南首个投用的雷格斯商务中心。

　　隶属全球灵活办公头部企业IWG集团，雷格斯海口中心之所以此时落子海南，从表面看，只是一次常规的商业网点扩张，但结合自贸港封关的历史背景，不如说它是融合了政策红利、市场需求与企业服务能力综合考量的一个选择。

　　为什么在此时布局海南？

　　雷格斯海口中心负责人苏洪涛介绍，直接动因是自贸港政策吸引下企业落地节奏的加快。他告诉海南日报全媒体记者，随着自贸港建设进一步推进，“海南逐渐成为商业化市场中的高频热词”，也引起雷格斯的关注。尤其是今年上半年，海南新增企业12.47万户，同比增长90.09%，其中新增外资企业1303户，同比增长38.62%。“这说明越来越多企业想要落子海南。随着自贸港的政策越来越完善，例如外资企业登记便利化改革、跨区域互认机制落地等，落地的企业只会越来越多。这就意味着我们在海南拥有巨大市场潜力。”他说。

　　苏洪涛的个人感受也佐证了这一点：随着该集团客户越来越多地考虑来海南开分公司，且起步阶段需要小规模办公场所，来咨询雷格斯有无在海南设商务中心的电话越来越多。这样的咨询，放在以前，常常一个月也接不到一组，近一年来却每周都有一两组。“自贸港政策把企业引进来，企业把需求提出来，IWG此时布局海南，可以说是顺势而为。”他说。

　　背靠IWG集团，雷格斯海口中心能为在琼创业者或公司提供什么？

　　雷格斯的运作方式，不同于传统的企业孵化载体。以雷格斯海口中心为例，其总建筑面积约1500平方米，实行全球统一精装标准，提供前台接待、会务预约、商务配套等全链条服务，共设有60间办公室、约200个工位，为创业者提供办公、商务会议、洽谈等多元功能空间。创业者或企业可以租用一间办公室甚至一个工位，租用时间可长可短，甚至可以只租用半天时间。鉴于IWG集团业务网络覆盖全球120余个国家和地区，其会员可以依托IWG全球会员网络，在该集团已开业的约4700个商务中心中任意选租，免去了每到一处都要重新寻租的麻烦，也可以有效降低办公场地的经济投入压力。

　　“简单来说，雷格斯的运作特点就是全球化、会员制、更灵活。”苏洪涛说，目前已有两组本地意向客户计划国庆假期之后签约入驻。

　　雷格斯海口中心的落地，又对海南自贸港有什么助力？

　　秀英区相关负责人认为，雷格斯海口中心的落地，补齐了企业入琼、个人创业对于轻量化办公空间需求的服务链，减轻了项目落地的决策压力，可以成为企业进入海南的“缓冲带”。

　　该负责人还提到，今年4月，“全球服务中心·海南站”在同一地址，即中旅大厦揭牌，搭建起集商务办公、政策对接、资源链接于一体的综合企业服务平台。两者相比，“全球服务中心·海南站”侧重政务政策对接、产业资源链接，雷格斯海口中心则负责提供国际化空间载体与专业化运营服务，二者功能互补，推动楼宇服务链条从单纯房屋租赁，延伸至政务对接、商务运营、资源协同等全流程环节。入驻企业既可对接属地政务服务资源，联动楼宇产业生态，获取工商财税、法务咨询、投融资对接等增值服务，又可依托国际化办公载体，实现企业“落地即运营”。

　　此外，两个项目均选址新海港核心片区，毗邻新海港港口枢纽、海口国际免税城，入驻企业可充分共享港口物流、跨境客流、免税消费集聚带来的发展机遇，进一步放大新海港片区对外开放的商务优势。

　　外资企业登记提速、OPC扶持政策落地，最终要落到一间办公室、一个工位、一次跨城办公的体验上。雷格斯海口中心恰好补上了自贸港商务服务链条中“从政策吸引到落地运营”的关键一环。

　　（本报海口9月28日讯）