曾几何时，积压房地产是压在海南身上的一道沉重“桎梏”，是拦在海南前进路上的一大障碍，是海南发展必须要攻克的一个大“堡垒”。幸运的是，在中央领导的关怀下，在国家相关部门的帮助下，海南用8年时间，圆满地完成了处置积压房地产的任务，打赢了这场可以载入海南发展史册的大胜仗。 　　胜仗来之不易。没有党中央、国务院的有力支持，没有国家各部委的热心帮助，没有省委、省政府的高度重视，没有相关部门工作人员的辛勤努力，没有社会各方的支持配合，就不会有这样一场酣畅淋漓的胜利。众人拾柴火焰高，海南处置积压房地产的成功，是各方互相配合、通力合作的结果，是多方智慧和心血的结晶。 　　积压房地产沉淀了巨大的资金和土地，曾一度压得海南经济透不过气来；不仅如此，它还产生许多关联的问题，几乎让海南经济寸步难行。现在，泡沫挤掉了，沉淀的资金、土地盘活了，海南经济又重新恢复了活力。随着积压房地产这个主要的“结”解开了，其他一些困扰海南发展的“结”也顺利地解开了。如海南原先伴随积压房地产而戴上的“金融投资高风险区”的帽子，如今已摘掉了，海南重新成为境内外资本密切关注的地区之一。 　　海南处置积压房地产的成功，给中央和其他地方处理同类问题提供了可贵的借鉴。作为全国处置积压房地产试点地区，海南的许多创新举措，给了别的地方很多启迪。海南在解决积压房地产这个全国性的难题上，发挥了探索先锋的作用，做出了自己的贡献。 　　打一场这样的硬仗，对年轻的海南是弥足珍贵的经历，可以从中学到很多东西。如解决发展中的问题必须坚持创新，包括制度创新、方法创新、思维创新等，在处置积压房地产时，海南就充分发挥了创新精神，7把“金钥匙”，把把都是创新创出来的；又如解决经济领域的问题，可以充分发挥地方人大的立法职能，以弥补现行法律规定的不足，等等。通过处置积压房地产，海南决策层和政府各级部门都积累了难得的工作经验。今后，政府在处理发展中的一些复杂问题时，可能会更加游刃有余。 　　房地产泡沫，是海南发展走过弯路的一个缩影。处置积压房地产的成功，标志着海南已经走出昔日的阴影，重新走在了正确的发展道路上。可以预见，轻装上阵的海南，将在发展之路上越走越快。