本报海口10月30日讯 （记者单憬岗）6天前，省政府发布的第三季度海南经济数据称：受国际金融危机及国内房地产市场持续疲软的传导影响，我省房地产业销售额增速明显放慢。 　　国家发改委、国家统计局最新发布的调查显示，9月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.5%，涨幅比8月低1.8个百分点，为19个月来的最低值。国内房地产市场拐点已经出现，个别城市甚至出现退房风波，住房开发贷款和抵押贷款可能成为银行新的不良资产来源。 　　如果从统计数据上来看，海南的房地产业的日子似乎还是比较惬意。9月份的全国数据中，海口房价同比涨幅依然位居全国首位。但是，越来越多的迹象显示，海南恐怕也无法独善其身。 　　3天前，新华社播发了一条消息，刚刚落幕的海南秋季房地产展示交易会上，现场成交预定仅为669套房，同比严重萎缩近五成。虽然规模和水平大大超过往届，但是参展人数却同比减少了1万多人次。尽管众多参展楼盘推出不同程度的购房优惠，最高优惠达17%，但6.1万人次看房者中，还是看者多，买者少。 　　面对来势凶猛的国际金融危机，国家连续出台了一系列救市政策，意图将其对整体经济包括房地产业的影响降至最低点。最近的一次是央行昨天宣布的：将从今天起再次下调金融机构人民币存贷款基准利率，其中一年期存款基准利率由现行的3．87%下调至3．60%。这是继本月8日决定下调基准利率后，央行再度作出了降息的决定，政策力度之强历史罕见。 　　不过，救市效果仍然有待观察。金融危机也在全球范围内日渐深入，无人预料其到底对海南的房地产行业影响的程度到底会有多深。但与此同时，也无人敢质疑坐拥得天独厚资源的海南房地产业中长期的良好发展前景。不过，在全球寒意逼人的大环境下，如何才能坚持到春暖花开，是全行业乃至政府主管部门都需要认真面对的。