棚户区改造是三亚加快建设国际化精品滨海旅游城市、推进城市治理工作的重要内容。按照省政府的文件要求，去年三亚完成改造任务3410户，今年的任务与去年相比多出近两倍。三亚撤镇设区和领导机构调整后，棚改工作面临新的变化，可谓时间紧任务重。

　　根据方案，三亚棚户区改造将遵循“政府主导，市场动作，企业参与”的原则，坚持严厉打击违法违章建筑，严厉查处非法买卖土地，改造一片、查处一片。市棚改办将统筹全市棚改工作，负责利用银行贷款融资或财政资金作为棚户区改造资金，购买和建设安置住房，组织各相关部门对棚户区改造项目进行联席审批。各区政府须成立棚户区改造工作机构，党政一把手为第一责任人，负责按照市棚改办审核批准的征收补偿方案和资金预算，包干完成辖区棚户区改造房屋征收工作。

　　方案要求，全市范围内D级危房项目，经审批通过后由市城投公司实施改造。对市属国有企业的老旧住宅小区或厂房等有改造意愿并符合规划条件的，原则上不再由企业以合作开发建设的方式进行改造，由市国资委牵头，市城投公司配合进一步摸底调查，并按规划单元编制相应的安置房建设方案报市棚改办，由市政府审批后实施。本年，三亚还将重点改造东岸村、海坡村、月川村、临春村和海棠区等区域的集中连片项目。

　　在安置补偿方式上，三亚将遵循“先安置后建设”的原则，采用集中安置为主的方式，将原住居民安置到集中建设的安置区或购买的商品房中。不接受安置的，实行货币补偿、产权调换、货币补偿和产权调换相结合等补偿方式。记者获悉，今年至2017年，三亚计划完成吉阳区1万套、海棠区1万套、崖州区5千套的公租房建设任务，其中部分将作为棚改项目的配套来建设。