据介绍，目前三亚执行的《三亚市城镇土地定级及基准地价评估技术报告》是以2010年12月31日为估价基准日，至今已有4年之久。原有的基准地价体系已经不能完全真实地反映城市土地现有的真实价值，对三亚市城镇基准地价进行调整更新十分必要。

　　根据三亚出台的土地定级与基准地价更新工作实施方案，此项工作涉及范围包括吉阳区、天涯区、海棠区、崖州区等30个区域。

　　三亚市国土局负责人介绍，竞标成功的地价评估机构将在4月启动针对上述区域的土地定级资料和土地估价资料的收集、分析整理工作，进行土地定级和基准地价评估，形成初步成果，进行实际检验论证。今年6月三亚将请省国土资源厅组织土地估价专家和有关人员成立验收小组，对成果进行验收。验收合格后并报省政府批准后，将于7月向社会公布。