近日，海口金牛路吉宝佳园业主反映该小区物业伪造业主的签名和手印，从有关部门提取110万元维修资金。同时，该小区物业也未对维修资金使用情况进行充分公示。（6月19日《海南日报》）

　　维修资金，顾名思义，是对小区共用设施、设备进行修复、更新、改造的维修费用。它的申请和使用情况，要得到大多数业主的同意，并进行公示。然而，吉宝佳园物业申请的110万元维修资金却让人满腹疑问：在业主毫不知情的情况下，物业为何竟敢炮制100多个业主的签名？物业称这笔款项用于电梯维修，那么维修资金的使用情况为何不公示？在存有诸多漏洞的情况下，海口市住建管理部门为何毫无察觉？

　　伪造业主签名竟然能获得高达百万元的维修资金，这不禁让人发问，在海口乃至全省，又有多少维修资金被冒领，又有多少业主权益被侵犯?事实上，冒充业主领取维修资金的现象在我省早已有之，挪用维修资金的现象也往往发展成虚报瞒报、欺骗诈骗等违法行为。那么，针对这一行为，又该如何规避，防止其再次发生呢？

　　从根本上看，物业公司只是小区的“管家”，而不是小区的主人，不告而取即为盗，这种行为必须得到严惩。或许在物业看来，征集大多数业主的签名是件麻烦的事，但这也并非不可能完成。作为“管家”就必须要有职业操守，时时刻刻都要尊重主人的权利，事事请示，主动公示，只有这样才能得到主人的信任。同时，物业“糊涂账”也暴露出业主及相关部门对现有的物业权力缺乏有效监督和制约，迫切需要加强和完善。作为业主利益的代表，业委会对物业公司及其服务负有监督之责，对业主利益亦负有监守之责。只有业委会真正发挥作用，而不是形同虚设，物业公司才不敢为所欲为，肆意侵犯业主权利。

　　从源头上讲，住建局等部门加强监督管理是有效防堵的关键。去年“威马逊”台风过后，海口市简化了住宅专项维修资金申请使用的程序。然而，程序的简化并不是相关规范缺失、失守的理由。事实上，住建部门非但没有识别伪造的签名，对该小区维修资金使用情况也没有跟踪管理。倘若管理部门能严查申请材料，多到小区实地调查，这一维修资金冒领事件或许就不会发生。