房价数据有很多，但全国及主要城市房价的指标，有两个比较靠谱：一个是全国新建商品房成交均价，虽然统计局不公布，但通过换算统计局公布的月度成交总面积和总金额即可得出；另一个便是70个大中城市房价。统计局的8月份70个城市中，新建商品住宅同比上涨的城市个数为9个，下降的城市个数为61个。9个上涨城市中，涨幅第一的是深圳，大涨31.8%，第二名的上海为6.5%，北京和广州分别上涨3.7%和2%。同比下跌的城市中，跌幅第一的是丹东，下跌8.7%，第二名是湛江，下跌8.6%。这就意味着，把四个一线城市的权重定得比较高，而把35个地级市（三线城市）的权重定得比较低，才得出8月份同比综合平均上涨1.7%。

　　总之，当前国内楼市复苏力度仍有待观察。虽然全国商品房成交量已经好转，部分城市房价也止跌转涨，但房企购地面积、房屋新开工量、房地产开发投资增幅等三个重要指标皆处于历史性低迷形态，仍然在经济稳增长中属于“拖后腿”的性质。因此，不宜高估房价上涨势头，也不宜这么早就重拾“抑制论”。

　　（杨红旭/新华网）