2月份三亚商品房网签售出2472套，总额38.82亿元，同比分别增长40.61%和23.18%。

　　3月1日到21日网签出售2702套，总额39.77亿元，同比分别增长220.52%和197.52%……

　　猴年开年，三亚楼市借助第八届中国（三亚）国际旅游地产博览会的群集效应，局面持续升温，各楼盘销售业绩步步看涨。往年春节黄金周过后，随着客流的离去，三亚楼市进入销售淡季。然而今年局面显然不同以往。

　　记者从三亚市住建局获悉，3月仅过了21天，商品房销售套数和金额已经全面超越2月份传统旺季时的成绩。

　　“三亚目前现房多，优惠力度大，其中刚需商品房的供应量占比也比往年增加，这也给本地购房者增强了信心。”三亚卓亚家缘投资有限公司总经理李伟告诉记者，收获如此可观的成绩，主要原因在于海南“两个暂停”去库存等政策影响。与此同时，三亚春节黄金周期间举办了房博会，将优质楼盘房源集中展销，开发商也配合优惠降价，这些都明显触到了购房者的“痒处”。

　　据悉，猴年春节期间，由海南日报报业集团主办的第八届中国（三亚）国际旅游地产博览会，吸引了来自全省13个市县、100多家房企、136套精品楼盘参展。房展满足了国内外游客市民一站式看房购房的需求，展会3天总观展人数达8.9万人次，现场成交278套、交易金额2.93亿元，同时各楼盘登记意向客户总计近2.2万组。

　　如今，这些意向客户逐渐结束观望，开始发力。“去年第一季度我们的销售额是13亿元，今年第一季度到目前销售额已经超过20亿元，同比去年至少上涨了50%。”李伟认为，从销售数据上反馈出，三亚的企业和百姓对房地产市场仍有信心，“南航大厦的办公写字楼，有的客户一买就是5套、7套的，均价1.5万的刚需商品房销售额也比去年同期增长了30%左右。”

　　值得一提的是，位于三亚市迎宾路的三亚市房地产交易中心于近日建成开放。该中心致力于搭建推动本地楼盘去库存、市民游客“放心买”的平台，目前工商、税务、国土、规划等相关业务部门已经陆续进驻交易大厅。今后，这一平台将为购房者提供房产展示、网签、商品房办证等一站式服务。

　　借助天时、地利、人和的优势，海南还将在5月1-3日举办全省首个“三地”联合房展，即在海口世纪公园、三亚房地产交易中心和儋州夏日百货广场三地，同时开展区域地产楼盘展销活动，并联动周边交界市县的地产楼盘一同参展。

　　据悉，这样“三地联展、分区实施”的销售模式，改变了以往“大而全”的思路，围绕去库存目标开展因地制宜的展销策略。

　　记者获悉，五一房展是在省住房和城乡建设厅、省会展局支持下，由海口、三亚、儋州市政府以及海南日报报业集团联合主办。

　　（本报三亚3月29日电）