经海口市人民政府批准，海口市国土资源局决定将琼山区云龙镇海榆东线西侧一块国有建设用地使用权以拍卖方式出让，现就有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让土地的基本情况

　　本次拍卖出让地块位于琼山区云龙镇海榆东线西侧，面积13719.11平方米，土地用途为工业用地，土地使用年期为50年。

　　该用地位于主城区外云龙镇产业园内，海高新函[2014]220号文明确项目用地性质为工业用地，容积率≥1.0，建筑密度≥30%，绿地率≤10%。其他规划设计要求依照海口国家高新区管委会海高新函[2014]220号文执行。拍卖起叫价为507.45元/平方米。

　　二、竞买人资格

　　具备以下条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律另有规定者外）均可报名参加竞买。

　　（1）在海口市辖区内没有国有闲置建设用地；（2）在海口市辖区内没有拖欠土地出让金；（3）须与海南红塔卷烟有限公司易地技术改造项目业主达成整合开发意向。

　　三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定，每次加价幅度为人民币1元/平方米。

　　四、竞买咨询及报名期限

　　有意竞买者请到海口市土地交易中心（地址：海口市国贸二横路国土大厦五楼）或海南省政务服务中心二楼省公共资源交易中心22号窗口查询，凭有效证件索取《国有建设用地使用权拍卖出让手册》，并按拍卖手册的具体要求报名参加竞买。

　　报名时间：2016年5月25日至2016年6月12日16:00整（北京时间）。

　　五、竞买保证金

　　竞买人在报名前需按土地拍卖起叫价总额即696.18万元缴纳。

　　六、资格确认、拍卖时间及地点

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2016年6月14日16:00时前确认其竞买资格。

　　本次国有建设用地使用权拍卖会定于2016年6月15日16:00整（北京时间）在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易中心土地交易大厅举办。

　　七、其它注意事项 

　　1、拍卖宗地条件：以宗地的现状条件拍卖出让；

　　2、竞买成交当天签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，其缴交的竞买保证金自动转为土地出让合同价款，其中成交总额价的10%为合同定金。受让人应按《国有建设用地使用权出让合同》约定，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起后30日内一次性付清土地出让价款；

　　3、交地时间及条件：交地时间以《国有建设用地使用权出让合同》约定为准，按现状条件交地，土地出让金缴清后，受让人凭土地出让金缴交凭证及完税证明材料办理土地登记手续；

　　4、受让人自交地之日起一年内动工开发，自动工之日起三年内完成项目的投资建设。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理和设计施工等应符合国家、海南省和海口市的有关管理规定。今后若规划调整改变该地用途的，由政府收回重新供应；

　　5、税金由竞得人按税法规定交纳，拍卖交易服务费按规定收取。

　　八、本公告未尽事宜详见《国有建设用地使用权拍卖出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。

　　九、联系方式 

　　联系单位：海口市土地交易中心

　　咨询电话：（0898）68531700  65303602

　　网上查询：www.landchina.com　　  www.ggzy.hi.gov.cn

　　海口市国土资源局

　　2016年5月20日