〔2022〕琼02委拍1号 

　　受海南省三亚市中级人民法院委托，由我司对下列涉案需变现财产：被执行人海南建丰旅业开发有限公司名下位于三亚市海棠区海棠湾旅游度假区土地面积为123199.21平方米（约合184.8亩）的土地使用权［产权证号：三土房（2009）字第09949号］进行公开拍卖。参考价：99828.32万元，第一次拍卖竞买保证金：5000万元。现将第一次拍卖相关事项公告如下：

　　一、拍卖时间：2023年5月 15日15:30。

　　二、拍卖地点：海口市国兴大道海南省政府会展楼二楼公共资源交易服务中心土地交易厅。

　　三、标的展示及办理相关竞买手续时间：见报之日起至2023年5月12日17:00止。

　　四、缴纳保证金截止时间：2023年5月 12日16:00前到账为准。

　　五、缴纳竞买保证金账户：

　　户名：海南省三亚市中级人民法院；开户行：三亚农村商业银行股份有限公司旅游支行；账号：1010854590001427。

　　六、缴款用途处须填明：〔2022〕琼02委拍1号竞买保证金（如代缴必须注明代某某缴纳）。

　　七、标的瑕疵等情况说明：

　　（一）本次拍卖按现状拍卖，无建筑物，无抵押，拍卖成交后，过户交易产生的税、费按国家规定各自承担；

　　（二）竞买人须考虑政策变化的风险，拍卖土地毗邻海岸线，相关的规划利用条件详见评估报告，拍卖土地的用途、规划指标等是否变化、土地是否存在土地闲置、竞买后能否变更规划、能否报建销售酒店式公寓、是否受海岸线200米内禁止开发的政策限制等情况，竞买人须自行到政府相关管理部门查询确定再进行决策，竞买人一旦参加竞买，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。

　　八、联系地址：海口市海秀东路33号瑞宏大厦A1座1302房。

　　拍卖机构电话：13637632488  委托方监督电话：0898-88866061