经海口市人民政府批准，海口市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一幅海口市临空经济区空港综合保税区LK13-01-01地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让宗地的基本情况和规划指标要求。

　　（一）基本情况及宗地净地情况。本次挂牌出让的宗地位于海口市临空经济区空港综合保税区LK13-01-01地块，土地总面积为63071.03平方米（约94.61亩），土地用途为仓储工业混合用地（其中仓储用地占50%，工业用地占50%），土地出让年限50年。目前地块安置补偿落实到位、地上附着物已清表、土地权利清晰、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、土壤无污染，具备动工开发必需的条件。（二）主要规划指标。根据《海口临空经济区控制性详细规划》成果，该地块为仓储工业用地（工业用地比例≤50%），容积率≥1.0，建筑密度≤30%，绿地率≥10%，建筑限高≤40米（绝对高度≤60米）。建筑限高参照《海口美兰机场总体规划》净空要求确定，建筑物的任何部分的高度均须同时满足相对高度与绝对高度的双重控制，最终以民航空管局核定为准。

　　二、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价并按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人，本次挂牌地块起始价为4629.4136万元人民币，采取增价方式竞价，每次增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍递增。竞买人在报名时需缴纳土地竞买保证金2778万元人民币，该宗地可采用银行保函方式缴纳土地竞买保证金。

　　三、开发建设相关要求及竞买人资格详见国有建设用地使用权网上挂牌出让须知[可从海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统），网址：http://lr.hainan.gov.cn:9002查看和打印]。

　　四、竞买申请

　　（一）交易资料获取方式。本次挂牌出让的详细信息和具体要求及其他相关文件可从海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统查看和打印。（二）竞买申请方式。本次交易活动竞买申请环节采取线上方式进行。（三）竞买申请时间：2023年7月24日9:00至2023年8月28日16:00（以网上交易系统服务器时间为准，下同）。（四）竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为：2023年8月28日16:00（竞买保证金到账时间以银行信息系统入账时间为准）。（五）资格确认。竞买资格审核时间：2023年8月17日9:00至2023年8月30日12:00。 

　　五、挂牌报价时间及地点

　　（一）挂牌报价时间：2023年8月17日9:00至2023年8月30日16:00，受理报价时间为北京时间工作日8:30至11:30及14:30至17:00。（二）报价地点为：海口市国贸二横路国土大厦5楼土地交易中心招拍挂部。

　　六、风险提示

　　浏览器请使用IE11，其他浏览器可能会对网上交易操作有影响，竞买人在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境。其他风险提示从网上交易系统查看和打印。请竞买人详细阅知挂牌出让须知。

　　七、咨询方式 

　　（一）交易业务咨询。联 系 人：陈女士 卢女士。联系电话：0898-68531700。查询网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/、http://lr.hainan.gov.cn、http://lr.hainan.gov.cn:9002/。（二）CA证书办理咨询。办理机构：海南省数字认证中心。办理地址：海南省海口市龙华区国贸路22号海南国机大厦二楼西区（国贸路和国贸北路红绿灯交叉十字路口处）、三亚市政务服务中心16、17号窗口。咨询电话：0898-66668096、66664947。证书驱动下载网址：www.hndca.com。（三）数字证书绑定咨询。办理机构：海南省土地储备整理交易中心。办理地址：海南省海口市美兰区五指山南路3号。咨询电话：0898-65236087。

　　数字证书办理及绑定具体事宜，可查看网上交易系统“资料下载”栏目《海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统CA数字证书办理及绑定指南》。

　　海口市自然资源和规划局   2023年7月24日