■ 海南日报全媒体记者 习霁鸿 

　　特约记者 陈创淼 

　　通讯员 符志敏 梁莹

　　“国庆期间，我们楼盘的售楼处是全海口最挤的售楼处之一。”近日，在接待完一组意向客户后，大华·锦绣海岸五期项目销售主任张元梓伊兴奋地向海南日报全媒体记者说。

　　张元梓伊向记者透露：即使在国庆假期之后，项目的来访量还在不断增加。正是因为形势向好，近期该项目趁势加推了1栋楼，置化率达90%以上。

　　究其原因，一来是中央出台了降准、降息及降低首付等多重房地产利好政策，二来则是辖区政府海口市秀英区顺势添的“一把火”。

　　何谓“一把火”？9月上旬以来，秀英区政府积极响应国家政策导向，主动作为，通过走访摸排有大量房源的优质房企和有较大购房需求的企业，为双方构建起高效沟通的服务平台，为有购房需求的企业筛选地段优越、产品品质高、物业服务好且信誉良好的品牌房企，推动双方开展团购战略合作，实现房地产市场平稳发展和群众置业双赢。与此同时，为了服务好房企，秀英区在项目建设和市政配套设施建设等多个环节也都予以大力支持。

　　秀英区住建局副局长蔡经峰说，经过走访摸排发现，一方面，秀英辖区内不少企事业单位尤其是从省外引进的大型企业的年轻员工都有购房需求；另一方面，市场上拥有存量现房房源的优质房企也不在少数，“简而言之就是供需双方都有需求，那么我们就要起到牵线搭桥的作用”。

　　摸排之后，秀英区又对房企进行了把关筛选。筛选标准有二：一是综合品质高，二是拥有存量现房。“只有符合条件的房企，下一步才能根据需求拿出房源来开展团购合作，满足更多人的购房需求。”蔡经峰说。

　　大华·锦绣海岸和大华·锦绣四季就是首批参与此次团购战略合作的楼盘之二。经协商，该2处楼盘为合作单位的员工提供市场价92折基础上再降8万—10万元的优惠，同时在车位费、封窗费方面也分别给予价值万元以上的优惠。

　　顺利签约的海口市民陈国建告诉记者，自己已有一套住房，但因家庭人口增多，居住体验欠佳。此次购房是出于改善住房条件的需求。“129平方米四房的户型非常不错，刚好符合我的需求。更重要的是，团购价格很让人心动。现在不买，更待何时？”

　　杨星星透露，团购活动本来是到15日截止的，但因对方单位购房意愿强烈，该项目又把活动延后到了27日。为了服务更多客户，售楼处还主动延长工作时间，晚上十点钟也向客户敞开大门。

　　眼见该团购模式广受欢迎，在10月24日上午，秀英区又着手举办了优质房地产项目推介会。推介会上，多家经过筛选的优质房企向20家有意向的单位推介自己的房源，双方面对面沟通，高效便捷。

　　“近期一系列数据可以看出本地房地产正处于回温的状态。接下来我们会以热情的服务以及优质的产品，为更多的看房客户提供更好的看房购房体验。”张元梓伊说道。

　　（本报海口10月30日讯）